Недвижимость, своя или в аренду - что комфортно или что выгодней?

[Alex Gvx]

купил участок под строительство *дома лет 30 назад *за 4 тыс. марок, а сейчас этот участок можно продать *за 100 тыс. евро.
_______________
вот это действительно деньги были сохранены...... за счёт изменений в политической системе... и денежной реновации...

[Max Schmitt]

Alex прав, что бы только переплюнутъ инфляцию надо как минимум 5%.

[Ирина КуннМас]

Моя дочь купила *4 *комнатную квартиру ( 110кв.м.) в *городе *Heilbronne
и платит около 1тыс.в месяц (а до этого они снимали *маленькую 2ком. квартиру и платили 600 евро в месяц). *Так лучше платить кредит, и когда ты выплатишь, тебе *останется платить только *nebenkosten. Конечно ремонт пришлось сделать, мой муж провёл там пару недель, сын приезжал на выходные ( и поэтому деньги пришлось вложить только в *стройматериал).

[Ирина КуннМас]

Конечно мы можем спорить *до бесконечности и каждый останется при своём мнении. Просто я хочу сказать, что единственное о чём мы пожалели, что не купили дом сразу по приезду в Германию. Мы бы уже *давно выплатили кредит.

[Alex Gvx]

единственное о чём мы пожалели, что не купили дом сразу по приезду в Германию. Мы бы уже *давно выплатили кредит.
______________________
вот это и есть зерно нашей дисуссии... мой дом.. моя крепость....
человек... заглядывая вперёд.. не видит альтернативы... и выбирая дом.. квартиру.. вкладываясь в их выкуп получает психологическую уверенность в обеспеченности своего будующего.....
зайду с другой стороны.....
кокая либо реформа... в какой либо стране (имею в виду рынок недвижимости) делалась для народа?
сам же и отвечу.. НЕТ..... для имущего класса... то есть входя в программы приобретения жилья богатеет хозяин рынка... а гражданин беднеет.
в доказательство ещё раз...
1000 баксов 100 лет назад было состояние...
1000 баксов сегодня... средняя зарплата малооплачиваемого рабочего за две недели.....
так и с домом.... цена выраженная в цифре больше.... а реальная стоимость значительно меньше..

[Max Schmitt]

"то есть входя в программы приобретения жилья богатеет хозяин рынка... а гражданин беднеет." - вот в этом то и есть прикол, то что цены на дома и квартиры через чур завышены, этому пример кризис 2008, подобный кризис вполне может случится и в Европе. Система позволяет хозяину рынка заставить рабочего пожизненно трудится, как рынок насыщается система рушится и тот который к несчастью имеет кредит с целью добиться "навязанной" мечты иметь "свою крепость" попадает в новый круговорот. Реальная цена квартире один средний годовой заработок, дому максимум два года. А где сейчас цены?

[Alex Gvx]

(Y)

[Alex Gvx]

пример тому россия..... 10 лет назад квадратный метр стоил 5 900 рублей.. в прошлом году 59 000 рублей...... 10 лет назад мог работяга за 10 лет за хату расчитаться... сейчас за 12.....

Алех: повторяю * приобретать недвижимость... это связывать свои деньги... не давать им работать на себя....

Алех, на форуме можно много димагогии писать. Но КТО_НИБУДЬ знает преуспевающего человека, и которыи не имеет собственнои недвижимости.(md)

Всю жизнь прожить в сьемнои квартире:-( *и "доказывать", что лучше НЕ иметь, чем ИМЕТЬ

[Alex Gvx]

КТО_НИБУДЬ знает преуспевающего человека, и которыи не имеет собственнои недвижимости
__________________
большая часть преуспевающих людей имеет недвижимость... и 99 % из них преобретают её не на себя.. а на свою юридическую структуру имея целью увеличить активы фирмы.. выигрыш в разнице налогообложения.. отнесения всех затрат на фирму... и частично имея цель спекулировать недвижимостью...