Miete und Wohnen

Привет,всем! У меня наболевшая тут тема "Kinderlarm".На прошлой неделе обнаружила письмецо от Vermietora, того рода Abmahnung, в котором было сказано если не буду" Rucksicht auf andere Mieter nehmen", то он будет вынужден закончить наш Mitverhaltnis.Короче сосед снизу постарался.
Сосед постоянно докапыватся, что он бедный с кровати падает,когда мой ребенок встает утром.То у них посуда шатается,когда он бегает по квартире.Потом указывает, когда мне с ребенком на игровую площадку ходить.Я вообще это решаю,а никак он.
Как то раз приперся,музыка в пол 8 вечера играла,детские песенки и *на небольшой громкости.
Я ж не могу ребенка к стулу привязать и держать 24 часа *на привязи.
Знаю,что по закону я права, но как на этого соседа управу найти?Теперь и Vermietor против меня пошел.
Буду рада *совету! Спасибо!