Miete und Wohnen

[Alexis Sch]

Warum habt ihr euren Anwalt den nicht gefragt? Also ich meine, dass ihr nichts zahlen musst, wenn es ausreichende Grunde fur die fristlose Kundigung gibt (zum Beispiel Auswirkung auf den Gesundheitszustand ihrer Kinder). Fazit: wenn die Kundigung belegt ist dann musst ih nichts zahlen, wenn sie unbegrundet ist dann musst ihr zahlen!

[Alexis Sch]

Wurde an eurer Stelle den Anwalt ANRUFEN, ihm die Situation schildern und fragen was zu tun ist.

[Марина]

В такой ситуации слежуёщие факты нужно учитывать! Вл-первых, вы должны от врача положить А-тест, что у ребенка бронхит из-за шиммеля ( плохого воздуха) в квартире, а не потому что сейчас зима и родители халатно относятся к здоровью ребенка.... или он сам бегает в школе или в садике на улице раздетый... А во-вторых, в таких случаях назначается Гутахтер, который потом дает заключение, об имеющаяся в доме плесень действительно может быть причиной для заболеваний дыхательных путей.

[ОлЮшКа Niys]

всем привет!!! на мой ужасный русский необращать внемание!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !
фермитер -"Сволочь" *уже каторый год нешлёт яресабрехнунг выеснелось шлёт только тем у кого перерасход а у кого гудхабен на тех... и когда люди выезжают неотдаёт каукцион назад пока анвальта неподключеш. так ситуация такая: купили дом, кюндигунг написали на две квартиры так как знаем что с каукционом будут проблемы решили ему за следущие два месяца за квартиры неплотить ему в лицо ето так и сказали а он "говорит ето непозакону" но что он делает тоже не рехтмессиг или? да и в квартирах ненадо делать ремонт так как призаезде делали сами. да и в миттершутцбунде мы ненаходимся. ребят кто сталкивался или в етой сфере находится паж. помогите советом !!!! зарание ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!(K) (F)

[Надежда Гактун]

При включенном отоплении *раздаются громкие звуки. Для того, что бы уснуть, приходиться отключать отопление на ночь, очень мёрзнем. Звонила и писала *своему *фермитору сотню раз уже- без изменений. *Хочу потребовать снижения кварт платы. Подскажите, пожалуйста, как правильно это сделать и на сколько процентов от кварт платы можно потребовать снижение? Спасибо заранее.

[Tamara]

у нас тоже проблемы с хайцунгом...как говорится еле бздит...надо письменно написать что проблемы с хайцунгом ,отнести фермитеру,если неустранит ,то 20 процентов ,....нам наша иницитивная группа посоветовала *сдать в письменном виде ,пусть поставят печать что приняли заявку, *отнести после вайнахтена,как раз в конце месяца мита плотится, и имеено не доплатить 20 процентов,тогда они быстрее решат проблему с хайцунгом..

[Alexis Sch]

mochte aber warnen, dass 20 % ein bisschen zu viel sein konnten und dann kriegt ihr probleme. Minderung ist auf jeden fall drin, aber mit dem prozentsatz muss man aufpassen......

[Alexis Sch]

schreiben sie *so in etwa. Sehr geehrter Vermieter,
pflichtgema? zeigten wir mundlich sowie schriftlich den Mangel an dem Mietobjekt -sehr laute Gerusche in der Heizung- an.Leider ohne Erfolg. Hiermit setzen wir Ihnen offiziell *2 Wochen Zeit den mangel zu beseitigen. Wenn bis dahin der Mangel von Ihnen nicht behoben wird sehen wir uns gezwunge die Miete zu mindern. Mit freundliche nGru?en

[Alexis Sch]

ja bi tak napisala

[Tamara]

в ноябре мы писали что на 20 *процентов ниже заплатим миту,через два дня прислали письмо ,что хайцунг проверили,и *сделали и все в порядке....да ничего они сделали с хайцунгом..как бздел так бздит ...еле ..еле...

[Tamara]

просто написать им письмо ,и всем восьми этажным стояком написать,и никуда они не денутся..

[Tamara]

я кстати еще прошлогодний нахцалюнг не заплатила..*-)

[Tamara]

был 1 ый манунг,потом 2 ой манунг...потом опять первый и опять второй..запугивают,...

[Alexis Sch]

nu tak i napischite, chto nikakih ismenenij v heizunge ne nabludali....prosim udalit do tokogo i tokogo

[Tamara]

уже все написано...сдадим после праздников,и как раз проплата за квартиру,вот и заплатим на 20 процентов меньше..

[Бурмистрова]

Всем привет и с наступаюшим новым годом. Кто что подскажет, мы получили nachzahlung за прошлый год, не много не мало 988, евро. Пошли к адвакату, не сразу, гдето недели через 3, пока он расматривал письмо, пришёл erinerun с gezelschft А, что мы должны заплатить им в течении 5 дней, иначе они обратятся в фирму по выбиванию денег и в течении 2 недель пришлют нам кюндигунг... Вот как... Адвокат сказал... не обращать на это внимание, написал им письмо, чтобы они пересчитали нахцалюнг. У нас в квартире не стоят счётчики, всё считают не на дом, а на улицу, а это 124000 qm, адвокат говорит, что можно попробовать вернуть за прошлыый год, а это почти 700,- за 10 месяцев...
Кто нибудь сталкивался с такой проблемой, когда не т счёсчико не на воду, не на отопление, как быть? Мы в прошлом году сами написали видершпрух, нам ответили, что всё KORREKT.

[Leeda]

Zum Mieterschutzverein gehen oder die Sache durch Anwalt weiter klaren lassen

[Андрюха и Танух]

Normal *0 * * *21 * * *false *false *false * *DE *X-NONE *X-NONE * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normale Tabelle"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}Межет мне кто памочь!Правильно ли я написал письмо или надо по другому?


Seher geehrter Damen und Herren
mit diesem Schreiben wende wir uns an Sie um Sie auf die enorme Larmbelastigungin ihrem Wohnhaus, in der ........................., aufmerksam zu machen.


Die Familie ......... beachtetdie Ruhezeiten in keinster Weise.
Die Bewohner haben bereits versucht auf direktem Wege mit ihm zu sprechen, doch dieseKonversationen erzielten keine Besserung der aktuellen Situation.
Die Larmbelastigung au?ert sich, dass es auch weit uber die nachtliche Ruhe, die ab 22Uhr gilt, hinaus geht. Es gibt Tage, an denen der Larm bis in die fruhenMorgenstunden reicht, etwa 4 bis 5 Uhr.
Es kommt und gehen standig fremde Menschen die zusammenmit Herr ....... bis in die fruhen Morgenstunden sich mit Alkohol vergnugenund laut reden oder schreien, weiter hin entsteht in Treppenhaus ekelhafterGeruch durch Alkohol.


Wir bitten Siedaher um eine Losung dieses Problems.

[Leeda]

Anzeige wegen Ruhestorung im Haus


Sehr geehrte Damen und Herren,
mit diesem Schreiben wenden wir uns an Sie, um Sie auf die enorme Larmbelastigung in ihrem Wohnhaus, in der ........................., aufmerksam zu machen.
Die Familie ......... beachtet die Ruhezeiten in keinster Weise.
Die Bewohner haben bereits versucht auf direktem Wege mit den Ruhestorern zu sprechen, doch diese Konversationen erzielten keine Besserung der aktuellen Situation.
Die Larmbelastigung au?ert sich in dem, dass es auch weit uber die nachtliche Ruhe, die ab 22Uhr gilt, hinaus geht. Es gibt Tage, an denen der Larm bis in die fruhen Morgenstunden reicht, etwa 4 bis 5 Uhr.
Es kommen und gehen standig fremde Menschen, die zusammen mit Herrn ....... bis in die fruhen Morgenstunden sich mit Alkohol vergnugen und laut reden oder schreien. Ferner entsteht in Treppenhaus ekelhafter Geruch durch Alkohol, welcher alle anderen Bewohner des Hauses stort.

Wir bitten Sie daher entsprechende Ma?nahmen in die Wege zu leiten, um eine Losung fur dieses Problem zu finden und diesen Dauerzustand aufzuheben. In Erwartung Ihrer schriftlichen Ruckantwort verbleiben wir
mit freundlichen Gru?en
(Unterschrift)

[Андрюха и Танух]

Danke!

[Ivan Mot]

Друзья если у вас проблемы с газом,электричеством,телефоном или даже с кранкенкассой,можете обращатся ко мне.Я попробую вам помочь! С уважением Иван.

[Бурмистрова]

А как вы можете помочь? Просто инересно...

[Ирина S]

Какую -нибудь страховку втюхает....

[Ivan Moto]

Зачем же вы так Ирина? Вы же меня не знаете,а уже делаете выводы. Если у вас всё хорошо,я очень рад за вас и желаю вам от всей души всего хорошего.Я просто почти каждый день сталкиваюсь с людьми у которых всё выглядет иначе! Которым тяжело с языком и со знаниями немецких законов. Так что если и вам помощь нужна будет не стесняйтесь,обращяйтесь! Я и вам с удовольствием помогу! Пусть Бог хранит вас и вашу семью.(F) * * * * Иван.

[Ivan Mot]

Дорогие друзья,очень не хочется сталкиваться с дискусиями,так что,если есть какие-либо вопросы пишите пожалуйсто на форум! С уважением Иван.

[Бурмистрова]

Ещё раз, как вы можете помочь? Провести газ? ИЛи?

[Ivan Mot]

Спасибо что поправили,в личку! :-D

[Ирина S]

А почему в личку, мы все хотим быть в курсе..

[Lena Nikoko]

"А почему в личку, мы все хотим быть в курсе."!!!:-)

[Tania]

Вот у меня переезд на носу, чем поможете, Иван??? А то голова кругом с чего начать то???

[Leeda]

Тань ну вот вдруг проблемы будут с телекомом или со светом, вот и обращайся. *;-)

[Tania]

Лида, так мож они ужо есть, а я о них ещё не знаю...

[Leeda]

ну да, тогда обращайся сразу, чтобы так сказать "предупредитъ" все проблемы. ;-)

[Бурмистрова]

Кнонибудь подскажет, сколько надо написать писем в geselschaft wegen Ruhestorung, чтобы снизили миту и на сколько?

[Liudmila]

ага, мне тоже интересно, чем Иван может помочь?
у меня есть свет. чем поможите??*-)

[Svetlana Voy]

Скажите пожалуйста,кто снимает дом,сколько примерно стоит печное топливо в год на 130 квадратных метров?

[Штер]

Sdrastwujte! ja hotela sprosit,kto snaet,kogda wihodisch s kwartiri kto dolzhen remont delat? ransche dolzhen bil nachmeiter delat, no ja slischala ,schto wischel nowij sakon, schto wieszhaesch i remont dolzhen hosjain delat, prawda eto ili net??? saranee sposibo.

[Nata-sha]

это завист от того , как сформулирован Ваш миетфертраг, и когда он был подписан......

[Nata-sha]

ондозначно нельзя сказать

[Штер]

3 goda *prozhili w kwartire, i tam stoit schto kogda wihodisch to delaesch pobelku, no mne snakomie skasali schto wrode s proschlom gadu wischel sakon schto hosjain sam delaet remont......

[Nata-sha]

если вы до исполнения 5 года выедете из кв-ры- то не надо, а так по правилам, вы должны зовиезо каждые 5лет белить, краисть обои......

[Lena Nikoko]

каждые 5лет белить, краисть обои(fr) - не-а, Наташа, не надо! эт обычно личное дело - как хочу, так и живу!)))

[Nata-sha]

да, Лена,это так, ты можешь и 20лет не красить например, если чистенько, но когда выезжать задумаешь- фермитер будет всё же исходить из того случая, что по идее-ты должна была красить каждые 5 лет. и если ты покажешь рехнунг от айнакуфен, краска, кисти, обои и т.д...... и не прошло после твоего ремонта 5 лет, то никаких претензий не будет......

[Ирина S]

Sind Mieter verpflichtet, die Wohnung beim Auszug zu renovieren?
Nein, nur in seltenen Fallen. Steht im Vertrag nichts von Schonheitsreparaturen, ist der Mieter auch nicht zur Renovierung verpflichtet. Gleiches gilt, wenn der Mietvertrag unwirksame Renovierungsklauseln enthalt: Unwirksam sind Klauseln, die Schonheitsreparaturen nach einem starren Fristenplan vorschreiben (BGH, Az. VIII ZR 361/03, 152/05 und 178/05) oder schwammig formuliert sind (BGH, Az. VIII ZR 339/03). Starr bedeutet, dass der Mieter laut Mietvertrag nach Ablauf der Fristen auf jeden Fall renovieren muss. Schwammig sind Klauseln, nach denen Mieter die Wohnung „in vertragsgema?em Zustand“ oder „wie uberlassen“ zuruckgeben sollen. Folge: Ist eine Klausel unwirksam, muss der Vermieter renovieren – und nicht der Mieter....
Schonheitsreparaturen: Wann Mieter beim Auszug renovieren mussen - weiter lesen auf FOCUS Online: ***********.focus.de/immobilien/mieten/tid-14944/schoenheitsreparaturen-wann-mieter-beim-auszug-renovieren-muessen_aid_418607.html

[Ирина S]

Wie sieht eine gultige Renovierungsklausel aus?
Grundsatzlich gilt: Der Vermieter ist laut Gesetz fur die Renovierungsarbeiten zustandig. Im Mietvertrag darf der Vermieter diese Pflicht aber auf den Mieter abwalzen. Allerdings darf dem Mieter nicht mehr aufgeburdet werden, als er „verwohnt“ hat. Zulassig ist etwa die Klausel: „Schonheitsreparaturen sind vom Mieter zu tragen.“ Oder: Der Vermieter verpflichtet den Mieter, „in der Regel“, „im Allgemeinen“ oder „ublicherweise“ etwa alle drei Jahre in Kuchen und Badern und alle funf Jahre in Wohn- und Schlafraumen Renovierungsarbeiten durchzufuhren Die Klausel zu Schonheitsreparaturen ist wirksam, wenn ein „weicher“ Fristenplan zu Grunde liegt. Durch solche Klauseln ist die Flexibilitat des Mieters gewahrleistet....
Schonheitsreparaturen: Wann Mieter beim Auszug renovieren mussen - weiter lesen auf FOCUS Online: ***********.focus.de/immobilien/mieten/tid-14944/schoenheitsreparaturen-wann-mieter-beim-auszug-renovieren-muessen_aid_418607.html

[Ирина S]

¦ Genau prufen:Bevor Mieter zum Pinsel greifen, sollten sie den Vertrag genau prufen. Das spart Zeit und Geld, wenn die Pflicht zur Herrichtung der Wohnung entfallt. Als Faustregel gilt: Vermittelt die Klausel den Eindruck, dass nach einem festgelegten Turnus renoviert werden muss, ist sie hochstwahrscheinlich ungultig....
Schonheitsreparaturen: Wann Mieter beim Auszug renovieren mussen - weiter lesen auf FOCUS Online: ***********.focus.de/immobilien/mieten/tid-14944/schoenheitsreparaturen-wann-mieter-beim-auszug-renovieren-muessen_aid_418607.html

[Nata-sha]

ага, Ирина, мы с ВАми уже тут "собаку "съели...... так оно всё так....да только и фермитеры не дураки, у нас когда мы вот новый фертраг заключали, анвальты этих фермитеров очень даже хорошо подогнанный под новые регельн *митфертраг составили....т.е внесли эту реновирунгсклаузель.....

[Nata-sha]

и внесли виркзаме пункты: нет, не белой краской имеено, и не строго форгегебене цайт -штарре фрист- а нах бедарф.....

[Ирина S]

Знаю, Наташа..Сама недавно кв-ру сдавала

[Nata-sha]

;-)

[Nata-sha]

так что нас , бедных ВАНЮШЕК, везде найдётся камешек

[Sofia]

всем привет у меня тут на той неделе был спор с нашим хаусмайстером, в двух комнатах порвались ремни на ролладах, и ещё в двух зашитые. Я позвонила он пришол и сказал ПОКУПАЙ САМА И ДЕЛАЙ, НУ Я МОГУ НА ФИРМЕ ЗАКАЗАТЬ НО ТЕБЕ ВСЁ-РАВНО ПРИЙДЁТЬСЯ САМОЙ ПЛАТИТЬ. кто что знает, подскажите. должна фирма ёто делать или мы как митэры должны сами ......

[Ирина S]

В Вашем Митфертраге почитайте..Наверняка оговорено, что мелкий ремонт до определённой суммы- за Ваш счёт..

[Lena Nikoko]

а с фермитером говорить не пробовали?

[Svetlana Voy]

У нас тоже в договоре стоит,что любой ремонт до 300 евро в год мы должны сами оплачивать.В другой квартире такого не было.А вообще спорить с фермитором бесполезно.Хозяин -барин!

[Lena Nikoko]

"тут на той неделе был спор с нашим хаусмайстером " - "вообще спорить с фермитором бесполезно.Хозяин -барин!":-O (md)

[Lena Nikoko]

по-моему это разные вещи!:-)

[Lilli Dovsyko]

Hallo ich habe eine Frage. Und zwar, hat unser Vermieter den Mietvertrag gekundigt. Wir wohnen fast 6 Jahre hier drin. Die Miete wurde von ihm im Dritten Jahr erhoht, mittlerweile bezahlen wir rund 100 Euro mehr im Monat als im Mietvertrag steht! (Weiss gar nicht ob das Rechtens ist, er sagte nur "Wirtschaftliche Lage", wir fuhlten uns wohl in der Wohnung und wollten drin bleiben, deswegen haben wir bezahlt!)
Jetzt haben wir 6 Monate Zeit um rauszuziehen, er macht aber Druck will dass wir fruher raus sind. (Er will selber hier rein ziehen)
Ich suche nach Wohnungen, uberall muss man Kaution + Provision zahlen, es kommen sehr viele Kosten auf uns zu, die wir momentan nicht zahlen konnen! Mein Mann Arbeitet, ich bin Hausfrau/Mutter von zwei Vorschulkindern.
Jetzt die Frage, habe ich das Recht, zb die letzten 2 Mieten nicht zu zahlen? (Nur die Nebenkosten!)
Muss dazu sagen, wir haben in der Wohnung sehr viel gemacht, Laminat in 3 Zimmern verlegt, alles neu tapeziert (jetzt vor Weihnachten!) wussten ja nicht, dass wir rausgeschmissen werden.
Will ihm jetzt die Bestatigung der Kundigung schreiben und wollte es erwahnen..aber weiss nicht, ob es rechtens ist, was ich da mache?

[Tania]

1. Warum Miete nicht zahlen???
2. Was hat die Renovierung damit zu tun???
3. 6 Monate Kundigungsfrist sollte von Euch voll ausgekostet werden...

[Tania]

4. Mieterhohung vor drei Jahren, wurde es schriftlich festgehalten???

[Lilli Dovsyko]

nein leider nicht, ich habe in der Zeit mein Baby bekommen und hatte nicht den Kopf dafur gehabt mit ihm daruber zu diskutieren, er hat zwar ein Brief geschrieben wo drin stand ab welchen Datum wir mehr zahlen sollten, aber es wurde nicht im Mietvertrag geandert

[Tania]

Alles sehr komisch und verdachtig... Vielleicht lohnt es sich juristisch oder fachkundig beraten zu lassen...

[Lilli Dovsyko]

ja ich gucke grad beim Mietschutzverbund, will mich nicht strafbar machen

[Tania]

ist auch richtig... Viel Gluck!!!

[Lilli Dovsyk]

danke

[TаnJa Jogov]

Добрый вечер!
Вот такой вопрос:
Снимаем квартиру со встроенной кухней, собираемся выезжать, какие могут быть неожиданные нюансы при сдаче? **-)

[Ирина S]

Если оставляете кухню такой, как приняли, то никаких, наверное...А что Вас смущает?

[TаnJa Jogo]

Вот и думаю, к чему могут придраться...Износ какой-нибудь...

[Ирина S]

Износ -это нормальное явление..Вы же пользовались ей какое-то время..Только зачем заранее себя накручивать? Решайте проблемы по мере поступления..А пока проблемы нет..

[Nata-sha]

да, наверное УЖЕ есть! раз озабочены.....

[Ирина S]

Наташа, Таня спросила: Какие могут быть нюансы.....А могут и не быть.

[Ольга Пэтэмина]

всё зависит от хозяина квартиры. Если вы ничего не сломали, то и проблем не должно быть. Мы нашу 1 квартиру тоже приват снимали. Так нам хозяйка так была благодарна за то, что мы квартиру в хорошем состоянии сдали. Я квартиру перед сдачей надраила ( окна, двери, полы, все краны, Bad , кухню). Так она мне за это ещё и 50 евро дала, сказала, что ей самой теперь это делать не надо. И кауцион нам через 2 недели вернула с %. А вот вторую квартиру мы снимали от фирмы, там там больше докапывались. Дали неделю на устранение неполадок. Потом пришли проверили, подписали протокол, что всё о,к. Но вот кауцион вернут только в 2014 году.......но в полном размере....

[Nata-sha]

ничего себе! только в 2014 году!!! а не долго ли ждать это? разве нет срока с ограниченностью в пол года?

[Nata-sha]

или у вас так оговорено в фертраге, Ольга?

[TаnJa Jogovk]

Спасибо всем! *(lo)
Вроде все цело...Просто хотела быть во всеоружии, если что ! (*)

[Alexis Sch]

я тоже знаю, что до 6 месяцев они могут оставить себе кауцён.....а потом или часть или всю сумму должны вернуть если нет некаких задолжностей.

[Alexis Sch]

ein sehr guter Beitragzur Kaution und ihrer Ruckzahlung :
***********.finanztip.de/recht/mietrecht/kaution.html

[Ольга Пэтэмина]

у нас так стоит в фертраге, вообще, все кто снимает квартиру через эту фирму,Bauverein,получают свои деньги только через 2 года. Он у них называется не Kaution, а Geschaftsanteil... ничего не поделаешь, придётся ждать, ладно хоть % с них нам каждый год выплачивают.

[Nata-sha]

всё ясно! хорошо что растолковали, что и такое бывает.Geschaftsanteil..

[Tamara]

девочки подскажите...обокрали келлер....украли бор машину ,акку ..и мн.др...вызвали полицаев..все записано..но что интересно ,в 19.15 была в келлере стояла бормашина ..полицаи приехали в 20.30 и в этот промежуток времени украли бормашину..Какая вообще страховка должна быть у ас в таком случае...так же в келлере имеется камера ,и на входной двери подъезда..

[Irina-Angel]

Hausrat

[Ольга Юкк]

Подскажите ответ на глупый вопрос-Запрещено ли готовить кушать в квартире? Соседка сверху достала, постоянно сплетничает,что я готовлю вонючую еду.Ей привозят еду, я готовлю свежее семье,прихожу домой в обеденное время,в подьезде уже стоит запах еды.Так люди готовят кушать,а эта мадам уже нажаловалась на нас . Теперь нашей хозяйке это на руку,так как в квартире плесень из-за плохой изоляции началась.Теперь хозяйка на нас " наезжает" ,что мы не проветриваем достаточно.Да как можно видеть проветриваю я или нет,если я встаю в 6 утра ,в 7 проветриваю пока завтракаем.А соседи встают в 8 утра.Да и вообще как доказать,что я проветриваю?Пусть камеры слежения ставят...

[Ольга Дэйн]

Ой, да пошлите их куда подальше... *соседей этих... просто у них слюнки текут... Ессен на колёсах, которую они получают уж точно не так аппетитно "воняет", как ваша, вот и завидуютЬ:-D ;-) (pl) *Угостите её раз такой вонючей едой, может успокоится... Правда риск есть, что потом будет каждый день под дверью с чашками стоять и ждать пока вы еэ ещё чем "вонючим" угостите:-D *(Это шутка)

[Ольга Дэйн]

еЁ

[Irina-Angel]

вопрос действительно глупый,запретить вам готовить никто не может,да и доказать что вы не проветриваете невозможно,игнорируйте просто

[Ольга Юкк]

Спасибо,успокоили:-D Нет,правда,я же не виновата,что нет отдушины на кухне.Я когда готовлю,то открываю верх окна.А после просто открываю полностью.У меня даже над окном кухни черная полоса как плесень от влажного воздуха.Так мне ткнули в эту полосу и сказали,что слишком много готовлю(md)

[Ольга Дэйн]

Ой... ну ващеее... такого я ещё не слышала... сильно много готовите... ППЦ(ch)

[Lena Nikoko]

да бред какой-то!!!

[TаnJa Jogo]

Огласите МЕНЮ !!! (pl) (CC) (fr) :-D

[Irina-Angel]

а по их надо один раз в день что ли готовить,(md) привыкли один хлеб лопать

[Надежда Масакэв]

Ужас! Неужели бывают такие ёбнутые соседи? Я бы сковородкой убила таких!... Но со своими соседями я дружу, и как было в СССР тогда ещё, 20 лет назад, занимаю у них пару яиц или сахар... и они тоже не стесняются ко мне без звонка по телефону зайти... Просто с первого дня как-то сдружились... (Я, когда переехала на эту квартиру, сразу всех пригласила к себе на кофе с пирожными, так и пошло!)

[Lena Nikoko]

Я бы сковородкой убила таких!(fr) (Y) (Y) (Y) (Y) (Y) (Y) (Y) (Y)

[Tania]

Storende Kochgeruche: Wenn Kochgeruche aus der Nachbarwohnung in die eigene Wohnung dringen, hat der Mieter kein Minderungsrecht
Kochgeruche im Treppenhaus: Ubliche Kochgeruche im Treppenhaus mussen Mieter akzeptieren, daher ist keine Minderung moglich
Ansto? wird haufig auch an dem Kuchengeruch des Nachbarn genommen. Tritt dieser jedoch beim haushaltsublichen Kochen in Aktion, ist er Bestand des vertragsgema?en Gebrauchs der Mietsache. Er ist somit von Hauseigentumer/Vermieter und den anderen Mitbewohnern hinzunehmen.

[Nadja Stiin]

а по их надо один раз в день что ли готовить, (md) А сколько раз надо:-O ,целый день на кухне торчать и еду готовить?...

[Ольга Дэйн]

ага, вот и я думаю... когда? хорошо, если хоть раз в день получается...(ch) (H) ;-)

[Irina-Angel]

готовить нада сколько нравиться,а не сколько соседям удобно,а вот уж как получаеться,это дело каждого,видимо Ольге это удаёться больше,чем один раз

[Alexis Sch]

(Y)

[Ольга Юкк]

Вот не я одна такая с таким мнением;-) Да готовлю я один раз ,тоже ведь работаю,а эта сволочь сверху всё на нас сваливает.Представляете,как-то в подьезде стояла такая вонь,как-будто рыба протухла,а потом её жарили:-| .Так эта паразитка сказала,что от нас вонь шла,типа я жарила тыбу. Соседка напротив меня спросила не я ли рыбу жарила? Мне что теперь всех в дом таскать чтобы принюхивались.У меня на кухне постоянно окно открыто,над окном с улицы черный налет типа плесени от теплого воздуха.Да и вообще я с работы в подьезд захожу,а уже стоит запах еды.Только мы одни переселенцы ,а остальные местные. Все вроде ничего,а одна паразитка отравляет жизнь.

[Alexis Sch]

dann sagen Sie ihr, wenn sie nicht aufhort dann zeigen Sie sie wegen Belastigung an ;-) *mozhet stanet molchat :-)

[Nata-sha]

отличная идея,Алексис!

[Татьяна Касачэ]

Здравствуйте!!! *Не ужели все фермитеры такие не добросовестные? Мы когда квартиру брали,так он был так любезен с нами чуть ли не на всё согласен,в 2х комнатах были стены бугром, уж не знаю из чего он их делал, эти стены он нам заменил.Согласен так же был 2 месяца ждать когда мы в нее заедем.Наша комната через стенку с ванной,так вот в стене ближе к полу была дырка, как он нам объяснил, что прежние жильцы *тоже из наших* жаловались на запах в комнате,и как он думал причина запаха именно под ванной потому и выломал дырку. У этой стены у нас стоял шкаф,тут спустя год,зимой.стало из шкафа сыростью пахнуть, думали плесень, отодвинули его,плесени к счастью*!* не было,но на месте этой заделанной дырки огромное влажное пятно.В этой же комнате пошла по потолку плесень. Теперь значит после прошлой зимы вздулись стены в кухне,коридоре, и в wohnzimmer, недели три я не могла ему дозвониться,то связи нет,то трубку не берет. Потом все таки дозванилась сказал приедет посмотрит стены,но неделю от него не слышно ни чего. Позвонили снова. Приехал посмотрел и говорит мол в wohnzimmer поменяю, но только одну стену, муж говорит а остальные? он говорит ну они же только отошли а не вздулись. в кухне менять не буду,все равно бугор за дверью не видно,ну и в коридоре поменяю.Дело это было в апреле. Весь май ждали ремонта НО увы!!! В июне позвонила ему опять, а он так удивлёно спрашивает А что у вас со стенами? Думала со стула упаду! Короче приехал он опять все осмотрел.Но так как мы уезжали с июля по август, ремонт снова отложился.причем он несколько раз уточнил дату когда вернемся и сказал что сразу *сделает ремонт.Сделал только в конце августа.и вместо обещанных 3х дней длилось все неделю.Сказал вам ни чего делать не нужно,мастер сам всю работу сделает. Но в результате обои обдирать пришлось нам,потому как мастер не сильно торопился а жить в пыли от сломанных стен долго не хотелось нам.В ванной краны полностью покрыты ржавчиной, менять не хочет. говорит не виноват что в воде кальки много. НО ЭТО НЕ КАЛЬКА!!! Это ржавчина. Главное что не можем от него добиться что бы он поменял унитаз, потому как он такой старый что с него *извините за подробность* тупо *капает нечто жёлтое.все это впитывается в коврик,поэтому часто нужно его стирать.Понятно что помыть это не трудно. Но ведь не приятно! А больше всего обидно то что все нужно выбивать из него.Вот с августа только и слышим заеду посмотрю унитаз.И тишина. Зимой батареи работали через раз.Боялись температуру менять,ставишь с 3 на 2 а она совсем отключается.Причем похожие проблемы не только у нас. Этот месяц квартирную плату не заплатили. Теперь вот боимся что не так поступили......

[Ирина S]

извините за глупый вопрос: Я зачем Вы вообще сняли эту кв-ру, если видели всё, что там творилось?

[Татьяна Касач]

Извиняю. там не в первый день и не всё сразу твориться начало. Тем более первые стены он нам сразу поменял это мотом уже уворачиваться начал.

[Leeda]

Татьяна просто так без предупреждения Вы не можете ему не платить миту. Вы должны написать ему официальное письмо, в котором сообщаете подробно обо всех неполадках в квартире и просите его вежливо но настойчиво устранить эти неполадки в определённый срок и что на это время и на время ремонта Вы снижаете нетто миту (Mietminderung), небенкостен Вы должны платить и дальше, так как водой и т. д.. пользуетесь

[Tania]

wollte grad dasselbe wie Lida schreiben...(Y)

[Татьяна Каса]

Спасибо!

[Ольга Юкк]

Татьяна,не плохо было бы еще и фото или видео сделать всего.Конечно лучше написать и предупредить о снижении кварплаты и отправить заказным письмом.А ещё с письма копию сделать надо. а самый лучший вариант,то это адвокат.просто многие начинают шевелится как только от адвоката получают письмо.