Переезд с одной съёмной квартиры на другую. Wohnungsubergabe.(Истории , случаи, ...

Светлана, у Вас в фертрага определённо не было это выражения: "in die Regel"? а у нас стоИт. вот и говорят из-за этого- вроде, и надо реновировать.

а в инете ищу. и по-моему уже скоро Rechtsanwaltin в этих делах стану:-) , но ничего для нашего случая не могу найти.

Hallo, Leute! Was habe ich gefunden!!! Если сомневаешься, надо ли тебе реновирунг при выезде делать- (и не хочешь сразу с бухты барахты к анвальту бежать денги платить с перепугу) НАДАО: написать фермитру письмо с просьбой разъяснить, должны ли миетер согласно новому закону Wirsamkeits des Schonheitsreparaturklausel *что ремонтировать или нет. И спокойненько ждать от него официального ответа. Фермиетер обращается к своему Rechtsanwalt, *и если тот говорит-да, надо, тут уж конечно ничего не поделашь, и вы получаете ответ-ДА, НАДО! Но если: ваш фермиетер отмалчивается, и никакого ответа не даёт, вы можете выиграть суд на 99, 9% что так как вы не уверены были , а фермитер вам слова не сказала официально, надо ремонтировать или нет, вы НЕ ремонтируете. Вот и я собираюсь писать- в конце коцов *письмо per Einschreiben mit Ruckschein- самый дешёвый вариант узнать о вашей проблеме.

мдя...... звонила анвльту.(N) :-( *Короче из-за этой формулировки: "In der Regel...." все наши клаузель -действительны. *Мы должны делать ремонт при выезде, никаких скидок. *(А в новой кв-ре- тоже ДОЛЖНЫ!)

oстаётся чуть больше недели-и новый миетфертраг уже в силе. Но мы так ничего и не знаем , КОГДА? будет Ubergabetermin, этой новой кв-ры. ок, поехали перзёнлих к фермитер, т.к. по телефону он недосягаемый. зашли, а он нам говорит: Vormieter-платит до 30 сентября и поэтому- передача будет 30 сентября формиттаг. Мы говорим- как раз 30 муж работает и кайне шанс отпроситься. Фермиетер: а я не могу 2 раза приходтиь! сначала у формиетер принять, а потом у вас. Типа, что это для неё много работы!А кем она работает?! и ЧТО тогда её работа, если не термины с будущими миетер согласовывать. А деньги мы с 1 числа месяца с вас уже будем снимать! Так что мы ничего толком не знаем, не можем ни транапортет на определенное число миетен, ничего.

слов, нет, работнички! Люди! Как у вас было? согласовывали ли ваши фермиетер с вами темин юбергабе, шли ли на уступки?

дело ещё в том, что фоммиетер- нанял адвоката, и тот видимо рекомендовал формиетер-в самый последний срок сделать юбергабе. мы даже не знаем, когда последний раз в новой кв-ре последний раз Schonheitsreparaturen? и были ли они там вообще?!но наш счёт- 3, 5, 7лет начинается с момента въезда в (скорее всего грязную) квартиру. TOLL!

например, мы найдём при приёме новой кв-ры много Mangel,имею ввиду-мы -миетер-запишем их в протокол, а фермиетер не захочет , найденные нами недостатки, в этом протоколе подписывать. что нам тогда делать? мы же не можем на себя перинять например капающий кран, или неисправную розетку, или выпадающее окно, или дырявый линолиум. это же потом всё нам платить. т.к. в фертраге стоит , кляйрепаратур до 50евро за один раз- платит миетер. что нам тогда делать? тоже тогда не подписывать убергабе, который фермитер свой протокол составил. а за вонунг уже с 1 го числа-Einzugermachtigung erteilt. Т.е. деньги перечисляем, а Mangel da. Раз подписали, раз взяли то и платите за все *розетки и неисправленные тоже. Кромет того- миетфертраг подписали муж и жена. и муж-главныйе гельдфердиенер, а убергабе- протокол только одна жена подписала (т.к. мужа в назначеный "хочешь не хочешь " термин его просто не отпустят с работы)- и ей и отвечать за все Mangel ? Голова кругом идёт! подскажите кто нибудь, как быть, что делать?

Наташа, я как-то выходила по ссылкам на сайт *Mieterbund и там скачала *Ubernahmeprotokoll-.Попробуйте найти, скачайте и придите с ним на приём квартиры.Будете смотреть комнаты и заносить недостатки в этот протокол.И пусть фермитер их же заносит в свой Ubergabeprotokoll.Вы подписываете его бумагу, он Вашу.Можете свою даже в 2 экз. сделать, себе и ему.По крайней мере всё будет зафиксировано.Мы сами переезжали 1,5 года назад, : месяц назад мама переехала в другую квартиру, конечно, всякие сомнения были( я страшная паникёрша), но Вы меня победили!!:-)

Ирина,так тут запаникуешь! Если тебе в глаза нагло врут! В митфертраге пишут- у них сателлитанлаге для ТВ, (соответственно платить), а на деле говорят, вы ДОЛЖНЫ *тв через кАбельБВ смотреть -и за это 11, 50 хочешь не хочешь платить. смотришь ты через кабель или нет, это их не волнует. А когда я говорю, так вычеркните из фертрага сателлианлаге- упираются рогом в землю, и не исправляют. т.е будут "драть " деньги и за кабель, и за сателлт