Инвестиции "грязных денег" в Германии "новыми русскими" и Ваше отношение к этому

Речь не идет об инвестициях в производство,только сервис и недвижимость, все более стареющее общество в Германии и стабильность прибыли, хоть и небольшой 5-6% годовых. Цены на недвижимость в Испании упали после лопнувшего пузыря до 30%, нестабильность в Греции и Португалии и в других странах делает Германию очень надежным местом для вложений. А налоги на недвижимость у нас здесь очень небольшие по сравнению, скажем, с США. Германия, Австрия, Швейцария- это стабильные страны с высоким уровнем качества жизни и культуры.Приятно жить в такой стране одер?

Вы не совсем правы Владимир. Инвесторы само-собой ищут стабильные объекты для вложений, но и прибыль должна быть не менее 20%. А если налоги съедают прибыль.. Кому нужен такой бизнес?

Виктор, я подчеркиваю, вложения в непроизводственный сектор экономики и недвижимость, хотя ,правда,Германия имеет 1 место в мире по экспорту промышленной продукции, а это значит, что производство у нас выгодно, и налоги устраивают концерны и фирмы.

Владимир!тогда почем вс больше и больше *фирм бегутим аусланд

Никалай, все кто хотел уйти из Германии, давно уже это сделали, некоторые фирмы уже возвращаются назад, например из Китая, если у них там воруют или копируют, продукт или технологию,а потом предлагают твою продукцию еще дешевле, то когда-то ты задумаешься есть ли смысл оставатъся там,и зарплата там постепенно повышается, и хорошие специалисты стоят там тоже денег, другое дело грязные производства, химия,металлы ,они останются там навечно и пусть

О "непроизводственном секторе": Образование, здравоохранение, правоохранительные органы, армия и сфера обслуживания - это составные этого сектора. Говоря языком Советской экономики: ОНИ ПЛАНОВОУБЫТОЧНЫЕ. В поссоветском пространстве строительство жилья - приносит прибыль. В Германии - долгосрочные долги. Много наших земляков построили дома и ... не очень много выплатили кредиты. Это значит, что живут пока в чужих домах, почти на "птичьих правах". И это ФАКТ!

Это там было убыточно,т.к .2х. ком. квартира стоила 24руб. в месяц, грубо10% от зарплаты, здесь ты платишь 30%,+ небенкостен и это смотря где, на юге и в больших городах еще больше. По поводу кредитов, нужно уметь считать, сколько *ты имеешь денег , сколько лет будешь платить проценты от суммы ,которую взял, и сколько длится тильгунг, и потом Anschlussfinanzierung * * * , сейчас *кредит 4-7% *в зав. от твоего дохода, считай сам, в россии сейчас гдето 13-18% год. у нас фест ферцинзунг 10.20лет, там могут поменять проценты всегда, *и флаг в руки, строй, без долгов?

Интересно! Где это в Германии такие выгодные цинзы дают? Или вы взяли к примеру президента Вульфа? Ему по блату дали! А вам или мне не дадут. И не мечтайте даже! Да, за 20-25 лет при условии что оба супруга работают на полную ставку строительство дома можно профинансировать. А если вам за 50 уже? Или один из супругов стал безработным? На HARZ-IV особо не пошикуешь. Банк продаст этот дом, вам вернёт только обязательный взнос минус проценты. И останетесь как Пушкинская бабка - "у разбитого корыта".

Виктор *могу *вас *разочаровать. *мечтать *и *стремитса *осуществитъ *свою *мечту *нужно *всегда. *даже *в *50 *лет *и *после. *Разумеетса *что *к *50 *годам *вы *что *то *подкопили. * * Мы *в *2006 *году * осуществили *свою *задумку. *Моему *мужу было *уже *59, *мне *52 *когда *мы *нашли *наш *домик. *искали *больше *5 *лет, * и *купили *не *с *бухты *барахты. * Во *первых *расщитали *все *наши *возможности, почти * на *половину *мы *уже *были *накопили, *да *и *домик *взяли *подлежащий *ремонту, конечно *можно *было *и *так *оставить, *но *тогда *как *раз *давали *из KfW *mitteln * дешовый *кредит *под *1% *. * *В *банке *взяли * *часть *под *4%, *а *остальное *частный *заем * *у *братьев *которые *, * уже *построились, *и *мы *им *давали *наши *деньги, *которые *лежали *без *дела. *Вообщем *помогали *друг *другу *и *в *строительстве *их *домов *и *в *ремонте *нашего. *Банк *нам *без *проблем *дал *кредит, *конечно *все *просчгитали, *доходы *расходы, *ну *естественно *месячный *реальный *взнос, *сделали *sondertilgung, * каждый *год *в *конце *ещё *определенную *сумму *вносили. *Мы *сделали * *в доме *три *квартиры, * в *одной *живем * мы , другую *митуем * *родственникам, *а *на *верху *ещё *маленькая *квартирка *где *живет *теперь *сын *с *подружкой. *Сами *гасим *наш *кредит, * митой *делаем sondertil'gung, *и * *за *5 *лет *расщитались *с *банком. * Ну *а *кредит *в *1% * нам *даже *ещё * *скостили, *так *как *мы *дом *отделали *на *Neubau newo * *, *т.е. выполнили *определенные *требования *по *экономии *выброса *СО2 *, * новые * изолированные *окна, * новое *отопление *, утеплили *крышу *и *сделали *Dahmung * стен *с *наружи.Многое *делали *своими *руками *и *помогали *родственники, *как *и *мы *помогали *им. *Теперь *уже *племяники *строятса, *мы *им *помогаем, *кто *советом, *кто *безпроцентным *кредитом, *кто *рабсилой. Конечно *новый *дом *мы *в *50 *себе *уже *не *могли *позволить, *старались *чтобы *до *пенсии *мужа *расщитатса. * Нам *это *удалось. *На *социале *никогада *не *сидели, *живя * больше * 10 *лет *в *миту *было *жалко *отдавать *чужому *дяде *свои *кровные, * вот *там *как раз *и *в *конце *концов *остаешьса *у *разбитого *корыта. Всю *жизнь *платил, *а *ни *детям *ни *самому *ничего *не *осталось. *Конечно *легче *жить *в *миту, *ни *о *чем *не *беспокоитса, *за *тебя *все *кто *то *решит. *На *счет *Harz 4 *конечно * страшно , * *случаетса *в *жизни *всякое, *из *моего *круга *знакомых * никому *не *пришлось *с *молотка *продавать. * главное *чтобы *семья *была *крепкая, *и *поддержка *родных. Конечно *мы *посдно *приехали *всего *20 *лет *как *здесъ. *Нашим *детям *уже *будет *легче, *тем *более *мы *уже *имеем *опыт жизни *в *капиталистическом, *но *демократическом *обществе. * Риск *благородное *дело , *мы *рискнули, *и *получилось.

Роза, я рад за вас!!!(Y) Речь зашла об инвистициях в строительной сфере. Ваш же пример относится к сфере приобретения жилья. Для наших такой метод более приемлим. 1 - много дешевле; 2 - наши люди не безрукие инвалиды и способны из любой рухляди сделать "конфетку". А если еще и родственники живут дружно и сплочённо - Сообща горы свернут! И тут даже возраст не помеха! Владимир же пишет о инвистициях в сферу строительства жилищного и домов престарелых. В этом секторе - доходов не видать, как своих ушей!