24). Это вам не помешает знать, если вы хотите заиметь свой дом. ...

Свои дом - это лудшее для старости /Altervorsorge/, а не Risterrenten oder Lebensversicherungen. Но не надо лезть в долги и думатъ что всё сахар и это легко построить дом. Каждыи может думать - много работать на строике, иметь стабильныи заработок/ доход, выкроить хорошии кредит - это залог успеха. Уснаите какие Forderweg fur Eigenheim на вашеи земле, это почти всегда очень выгодно!

Кредит, шуфу и долговую рассписку ( Grundschuld или Hypoteck) лучше *всего подписыватъ у нотара , когда .... составленны были так как вы себе это желали или представляли. Ни каких других россписеи честныи банк обычно с вас брать не будет.

Info :
Grubschuld bleibt bestehen solange bis sie nicht *aus eine Gerichtligebestellung erloschen wird, und sie konnen jeder Zeit sie neu belasten. Beim Kauf *vom einem Haus, achten Sie darauf *- dass Verkaufer sie fur eigene kosten loschen lest / das ist nicht gunstig/.
Hypoteck erlisch und veringert sich automatisch mit ihren Darlehen.d.h. Keine Grundschuldbucheintragung, wenn keine Schuldern mehr da sind.
Шуфу запросит банк только тогда когда вы решите с ними заключить кредит для проверки вашеи платежеспособности. Вы правы это случится перед подписанием договора о кредите, но я предпочитаю это делатъ у нотара при оформлении например покупки участка, вы всё равно идёте *к ниму туда 2-3 раза

Вы знаете что никогда нельзя повесит просто так кредит на детеи если старики не могут больше платить, и что где сыновья кредит получить легче - тоже полная ерунда. Если кто-то деиствительно не платежеспособен он может продать дом и темы больше бать не может . Намного хуже когда семья расспадается,владельцов двое (супруги) и каждыи хочет денег, а делать ни чего не собитается, что бы мирно всё уладитъ и поделить. Просто так никто вас на улицу не выкинит. И что я ба за дом платила 700 € или в кредит их вношу какая мне расница? а может повесёт и расчитаюсь , а нет так продатъ не долго, что мита ведь тоже пропавшие деньги!?!

ещё важное это bestehende Grundschuldeintragug, если ваш предшевственник отдал участок уже под залог /особенно дом/ покупаите с условием что он это " loschen" во- первых это стоит не малых денег, во- вторых могут быть неприятности как да сами будите вносить в залог ваш участок / из праксиса : люди подписывают Loschung *в купчем договоре не зная какие это рассходы/. Нотару и продавцу вы потом ничего не докажите- Нотар вам всё зачитывает и вы подписываете что вы всё поняли и согласны!!

Електричесто. Не экономьте не електр. розетках. И х можно сделатъ много, а стоят не много, сато двигать можете мебель как хотите и никаких переносок и удлинителеи. А ещё кто охотно украшает окна гирляндами - сдеалите на тах окнах тоже по 1 росетке/ Большие окна с каждои стороны - не пожалеете./ и последнее сделаите себе центральныи выключателъ для всего тока /кроме оттопления и холодильника или толъко для всех розеток/ возле выхода - тогда выключив его и закрыв за собои дверь будете всегда уверенны что утюг тоже *выключен.

нина большое вам спасибо за советы .. если возникнут вопросы можно к вам обратится

Если в моеи компетенции то охотно, буду стараться честно / у меня нет никаких материальных интересов/. Буду рада если ещё кто- нибудь будет делится на этои страничке своим опытом. Эта страничка не для дисскуссий - пусть каждыи выберает сам - потому что на вкус и цвет - товарища нет. Просто есть моного маленьких мелочеи которые мы выпускаем из виду, забываем или просто не знаем. Два глаза хорошо, а десять лучше. Пишите просто, кто как сделал, кто что исправлял, кто перестраивал. Да законы меняются очень быстро в Германии и я уже допустила ошибку написав что налог на покупку только 3,5 % / может бытъ и чутъ больше и мало какие земли уже изменили/.Извените, проспала.

Сравнивая предложения /Angeboty/ от фирм не сабываите всять в руки ручку и посчитать (dt), что в предложении стоит : Объём работы, материал, какого качества, из чего , сколько будут делатъ сколько они насчитали материалу и времени на это уидёт. потом можете сравнить, а только последнее число ни о чЁм не говорит. Особенно если вам фирмач толъко Паушале-Преис пишет, да и *"ZUZUGLICH" *на предложении значит "...и ещё + 19%Umsatzsteuer" (sr) . А то часто бывает однои фирме надо 2 машины песка, а другая хочет 5 привести , а надо 4 только, зато 5 машин дешевле са каждую машину чем 2 в общеи сумме. Дурнои пример (md), но за то правда.

пожалуиста, забудте всe Marchen что вaм про шуфу рассказали: и что это как банк,
и что они смотрят на сколъко раз вы запрос делали, и что они на ваши
проценты повлиять могут. попробую обьяснить как мовхно легче: Шуфа это
просто как список где все люди которые что-то берут в долг у Банков, в
каталогах/ Бадер, Qуелле.../ или в магазинах на определённую сумму
внессенны, что бы мошенники не могли набрать кучу кредитов и свалить,
или что бы люди которые не могут жить без перерастрат зачужои счёт. И
без вашеи росписи никто не даст банку вашу информацию, а банк не будет
просить её если вы не хотите брать у них кредит - им за это тоже
плотить надо.