Miete und Wohnen

Kto snaet,napischite poschalyusta,,,
esli sjeschaeschj s kwartiri,nyschno li delatj remont,ztob polyzitj kauktion nasad???????

**С+В+Е+Т+А** !!!!Для начала посмотрите, что у Вас написано по этому поводу в Mietvertrag, под которым Вы подписывались снимая данную квартиру. От этого и плясать нужно.:-)

<SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #24282c; LINE-HEIGHT: 150%; FONT-FAMILY: Arial">Sweta,
Sie mussen nicht renovieren. Auch dann nicht, wenn in Ihrem Mietvertrag etwas anderes bestimmt ist wie z. B. "Die Wohnung wird neu renoviert ubergeben und muss bei Auszug im selben Zustand zuruckgegeben werden."
<SPAN style="FONT-SIZE: 7pt; COLOR: #24282c; LINE-HEIGHT: 150%; FONT-FAMILY: Arial"> <SPAN style="FONT-SIZE: 10pt; COLOR: #24282c; LINE-HEIGHT: 150%; FONT-FAMILY: Arial">Die Klausel ist unwirksam.

Sweta,
Sie mussen nicht renovieren. Auch dann nicht, wenn in Ihrem Mietvertrag etwas anderes bestimmt ist, wie z. B. "Die Wohnung wird neu renoviert ubergeben und muss bei Auszug im selben Zustand zuruckgegeben werden." Diese Klausel ist unwirksam.

Der BGH hat entschieden: Eine Regelung in einem vom Vermieter verwandten Formularmietvertrag uber Wohnraum, nach welcher der Mieter verpflichtet ist die Mietraume bei Beendigung des Mietverhaltnisses unabhangig vom Zeitpunkt der Vornahme der letzten Schonheitsreparaturen renoviert zu ubergen, ist wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters unwirksam (BGH, VIII ZR 308/02).

Brauche Meinung!
Wir sind seid 31.01.09 aus alte Wohnung ausgezogen im Juni 2009 haben Brief von Rechtsanwalt bekommen das wir durch unsere Haftpflichtversicherung die Schadenkosten ubernehmen sollen.
Die alte Wohnung stand seid 31.01.09 Leer, ab Juni sind neu Leute eingezogen und wurde festgestellt das Abflu? in der Kuche verstopft ist. Wurde naturlich Reinigungsfirma geholt und die Rohre sauber gemacht, der alte Vermieter will das wir die Kosten ubernehmen. Es wurde eingeblich in der Kuche die Fett und Ol in Abfluss reigegossen, deswegen Kamm die Verstopfung.
Diese Probleme mit Verstopfungen hat dieses Haus schon seit mehreren Jahren, auch noch bevor wir da uberhaupt eingezogen sind. Und wurde noch nie eine Firma beauftragt die Rohre sauber zumachen und jetzt auf einmal hat ja gut gepasst die Kosten auf uns zuschmei?en.
Wer hat schon solche Probleme gehabt oder kann uns eine Meinung sagen. Danke.

Вячеслав Слободчиков,...
Sie sind doch aus der Wohnung bereits im Januar 09 ausgezogen? Wie erfolgte die Wohnungsubergabe? Haben Sie einen Wohnungsubergabe-/ubernahmeprotokoll??? Wenn ja, dann mussen in diesem Protokoll auch alle Beschadigungen bzw. Mangel aufgelistet sein, wenn in dem Protokoll nichts derartiges steht und die Wohnung von Ihnen als mangelfrei ubernommen wurde, dann haften Sie auch fur nichts mehr. Au?erdem hatte der Vermieter Sie erst auffordern mussen, den angeblichen Mangel selbst zu beseitigen bzw. Ihnen die Chance geben, die dafur geeignete Firma zu beauftragen. Meiner Meinung nach hat der Eigentumer dies versaumt.
Vielleicht au?ert jemand anderes noch seine Meinung.

Hallo! Lida
Nein wir haben kein Ubergabeprotokoll, Vermieter ist gekommen hat die Wohnung angeschaut war alles ok, wir haben Schlusselabgegeben und das was.
Au?erdem, als wir da noch gewohnt haben ich meine kurz bevor wir ausgezogen sind, war keine Verstopfung da.

Hallo Вячеслав,
das war der Fehler, dass es kein Ubergabeprotokoll aufgesetzt wurde. Ich wurde entweder zum Mieterschutzverein gehen und mir dort helfen lassen, oder falls Sie eine Rechtsschutzversicherung haben direkt zum Anwalt gehen. Sie konnen vorerst bei Rechtsschutzversicherung anrufen und klaren, ob diese Leistung von denen ubernommen wird und eventuell konnen Sie mit dortigen Rechtsanwalt die Sache direkt klaren bzw. sich beraten lassen. Falls Sie nur schriftliche Aufforderung zur Zahlung vom Vermieter bekommen haben dann wurde ich ihm schriftlich antworten, dass bei Schlusselubergabe keine Mangel von ihm festgestellt wurden und dass er Sie vor der Auftragung der Firma zur Mangelbeseitigung erst davon in Kenntnis setzen musste und Ihnen die Moglichkeit zur Mangelbeseitigung geben sollte. Ich denke, der Weg zum Anwalt bleibt Ihnen nicht erspart.

подскажите пожалуйста сколько должна быть варммите в крайсе касселя,чтобы АА её оплачивал. муж студент,я в декрете. живём в 2-шке,60 квадратов. становится тесно и планируем второго ребёнка. хотелось бы поменять квартиру и ещё в связи с тем что я уже устала каждый год бороться с шимелем. в общем квартира неудачная. или возможно есть страница где можно посмотреть всю информацию.

[6-Alexan]

Ольга *Свинцова (Sc...
На счёт квартиры: на 4 положено
Площадь 90метров,
КМ 335евро
НК 90 евро
Хайц.К. 73,80 евро
Варм 498,80
Авообще какой бюратор в АА у них. У нас бюраторин молодец. Она сама намвсё объясняет. Мы когда решили поменять квартиру, у неё даже неспрашивали, поставили в известность и всё. Причём плата за квартирупривышает положенную на приличную сумму. А бюратор сказала, что раз мыоба( я и мой муж) согласны эту сумму платить за квартиру со своегодохода, то это наша проблема. Муж у меня работает, а я пока с детьмидома( доплачивает АА).
28.10.2009 21:14