Miete und Wohnen

протокол подписывал но там цены космические.и прошло больше года.

Помогите!!!

Мы заехали в квартиру 1. 03.07.

Подписали митфертраг где было дописано от руки,что мы должны в ней проживать до 28.02.2011. мы и действительно думали там так долго жить и выбора не оставалось мы переезжали за 300 км из за работы *и вот мы собрались строить свой дом и написали кундигунг за три мес ,как положено,он подпивал. А в конце второго мес он опомнился и стал слать письма ,что он только

принял кундигунг Obige Kundigung ,am 30-06-08 erhalten.

А сьезжать не разрешал. Мы тем временем строим дом и к октябрю переезжаем ,квартиру побелили .Но квартиру он до сих по не принял забрал только 2 ключа и теперь делает там ремонт меняет пол и ложит флизы на кухне,а нам предоставил счет за октябрь мес как будто мы там жили,что делать незнаю.

Была страховка делал мальчик молодой и говорил,что все внутри включено,а когда коснулись вонунга там нет,а он до последнего утверждал что есть пока сам туда не позвонил и не убидился,наняли адвоката ,они переисывались,но пока только счета за переписку

Анатолий, что то не поняла, какие цены? В Abnahmeprotokol стоит в порядке ли квартира была вами при выезде сдана или нет.

Irina Bachmann,
вы что то всё в одну кучу кинули. Объясните с кундигунг квартиры поподробнее.

Кундигунг

Кундигунг был подписан фермитором 30,06,08, мы выехали с квартиры к 1 октября08.Квартиру он до сих пор не принял так как обьясняет это тем ,что договор до 2011 года и пока не найдется новый митер мы должны за нее платить.

Я нашла в интернете:
Der Zeitmietvertrag ist nur wirksam, wenn der Vermieter den Mietern beim Vertragsabschluss den Grund fur die Befristung des Vertrages schriftlich mitteilt. Mit am einschneidendsten wirkt sich die Mietrechtsreform vom 1. September 2001 auf befristete Mietverhaltnisse aus.
Als Grunde werden vom Gesetzgeber anerkannt (§ 575 BGB):
Der Vermieter will nach Ablauf der Mietzeit * *
1) die Wohnung fur sich, seine Familienangehorigen oder zu seinem Haushalt gehorende Personen nutzen (Eigennutzung) - oder * * * *
2) die Raume in zulassiger Weise beseitigen oder so wesentlich verandern oder instand setzen, dass die Ma?nahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhaltnisses erheblich erschwert wurden - oder * * *
3) die Raume an einen/eine zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten.
Wichtig fur Mieter: Liegen nicht alle Voraussetzungen eines qualifizierten Zeitmietvertrags nach § 575 Abs. 1 Satz 1 BGB vor, gilt das Mietverhaltnis *von Anfang an als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen

Тоесть, если у вас в договоре только число стоит, до кого договор длится, а причина не указана вы можете спокойно выехать.
Побольше здесь:
***********.palm-bonn.de/befristet.htm
или
********anwalt-im-netz.de/mietrecht/zeitmietvertrag.html
или
***********.gansel-rechtsanwaelte.de/artikel/A52-Befristete-Mietvertr%E4ge.php

Спасибо! (F)

нет стоят некоторые недоделки.когда заходили почти не на что не мотрели. сами побелили а как выходить тут началоь все стены должны быть белыми .везде перебелили кроме одной комнаты он с претензиями.двери сказал красить нельэя а потом начал ко всему присмтриваться.у него столярная мастерская.год прошол я псал чтобы он кауцион прислал а он мне всё общитал теперь я ему должен.