23). Как вы считаете, без своего капитала строить свой дом стоит или нет?

komnat ot 4

Посмотрите в immonet.de там есть дом в koln meschenich - rodenkirchen, Sa 219000€ , с торгуйте до 205000€ там erdwarmepumpe, neu Bau !!! Можно сторговать до 205000

oi spasibo, begu smotret'))

Продается дом.В зонстиге соит следующий текст
* * * *Momentan betragt die Erbpacht ca. 280 Euro/p.a..
Da die Erbpacht im Dezember auslauft und dann eine *Erbpacht von 3.900,--Euro/p.a. zu zahlen ist, *ist es interessant fur den zukunftigen Eigentumer, da? das Grundstuck auch alternativ erworben werden kann.
Der Kaufpreis wird dann mit der Stadt verhandelt.
Laut Stadt liegt der Preis bei ca. 100.000,-- EURO * * *Что это может значит?Стоит ли такой дом покупать?

Оля, это не за дом цена это нужно платитъ за участок. Так как участок пренадлежит городу и даётся в заём, то за него сейчас плотят 280,00 € в год и фертраг (обычно заключается он на 100 лет или на 99 лет) в этом году заканчивается. Со следующего года цена за сьём земли будет уже 3.900,00 € в год, т. е. подоражает и делается предложение выкупить участок у города за один раз. Тут система получается пока такая: Вы покупаете дом, он пренадлежит Вам, но участок не пренадлежит Вам, Вы его просто митуете на например 99 лет.

ну а покупать ли Вам такой дом или нет, это Вам решатъ, тем более Вы ничего не написали про цену на сам дом.

14:00

скажите пожалуйста полагаются-ли льготы или льготный кредит на дом(постройку )с тремя детьми 17,16 и 8 лет.если поможет муж работает от штата(Stadt Gunzburg Bavaria)Danke

интересная тема, спасибо! С чего вообще начинается покупка дома?

с поиска подходящего дома, потом с посещением банка, где будете делать финанцирование, или разных банков, собираете там ангеботы на финанцирование дома, делаете расчёты на месячные затраты на дом, т. е. с учётом небенкостен, грундштоера, света и т. д.. и если банк даёт добро на кредит и договор с хозаевами дома тоже совершён, то все условия заключаете в фертраге у нотара.

кто может рассказать про zwangversteigerungen как это всё функционирует *если можно поподробнее...