24). Это вам не помешает знать, если вы хотите заиметь свой дом. ...

[Людмила Осакав]

если вы хотите купить дом на Zwangsversteigerung, то вам нужно:
1. сходить в Amtsgericht и посмотреть документы.
- номер дела найдёте на доске объявлений в фойе.
- спросите в бюро информации где вы можете посмотреть документы на Zwangsversteigerung, в какой комнате.
- с этим номером идёте туда, вам выдают папку с оценкой дома (Gutachter), фотографиями и всеми причиндалами, которые относятся к дому.
- смотрите+записываете кто кредитор(1) (Glaubiger). у него вы можете бесплатно это досье получить.
- не хотите звонить кредитору- копируйте документы. они вам пригодятся для вашего банка-кредитора(2). без доков кредит никто оформлять не будет.
- поговорите с Rechtspfleger этого дела. он может дать вам много полезной информации- кто продаёт, почему, какие у этой недвижимости подводные камни. он же вам скажет какой термин у этого дома.
1. термин- минимально продажная цена обычно 7/10 (70%) с согласия банка.
2. термин- минимально продажная цена обычно 5/10 (50%) с согласия банка. 7/10 без согласия.
3. термин- практически за 50%- это много. можно за 20-30% с согласия банка. они очень хотя продать за сколько нибудь, а вы купить за ХХ цену.