Eigentumswohnung

Здравствуйте,
Вопрос такой, перед покупкой собственной квартиры (Eigentumswohnung) возникает необходимость проконсультироваться.
Кроме того возможно, что придётся консультироваться не один раз.
Нужен совет "бывалых", есть ли смысл:
(а) заключить (соответствующую) адвокатскую страховку или
(б) сходить пару раз приватно к адвокату, а уже после покупки заключить адвокатскую страховку?
Заранее спасибо за ответ(ы)!