24). Это вам не помешает знать, если вы хотите заиметь свой дом. ...

В договоре в вообще не чего не стоит про выселение...
Они с этим сталкнулись после аукциона т.е покупки,
в дом они попасть не могли и через адвоката связались по телефону с хозевьями (номер нашли по Интернету).
"Хозевья" им дали термин (когда они их запустят в дом).
Теперь они только собираются искать квартиру, но когда они найдут и найдут ли когда нибудь вообще.
А про 5000€ за выселения, это сказал Адвокат, v договоре вообще не чего не стоит.

Пускаи перечитают договор когда берейдёт дом в полное владение и испольсование/ Ubergang zur Nutzung und Lasten/. это стоит обязатетльно!!! к тому моменту и должны хозяева всё освободить. A почему 5000, это тогда баверное гонорар адвоката?
В этот момент "ubergang zur nutzen" если не свободно можно обратится в правовые органы и завладетъ "силой права на имущество" тогда уж все костен / vyvoz , opis' i xranenie mebeli/ должны перенимать продавцы.

Лидочка, спасибо(F) . Нина конечно эксперт, но я с этими формулировками вообще никак не связанна и для меня это тёмный лес (md) . Так что спасибо, что как тугодумчику объяснила :-$ .
А что случается, если не сможеть разсчитаться за дом, т.е. например работу потеряешь? Много проигрываешь - или всё таки лучше пожить в своём доме сколько сможешь чем кому-то кварт. плату платить?

Вероника пожайлусто. (F)
Если останешъся без работы, то во первых есть возможность поставить Antrag auf Lastenzuschuss, это тоже самое, что и Wohngeld, только для тех, кто имеет свою собственность. Во вторых, вначале будешъ получать безработные и за это время искать себе другую работу. Также сможете поставить антраг на Kindergeldzuschlag, Kindergartenbefreiung, в общей сумме думаю что потянете выплату кредита. Волков бояться в лес не ходить, не так ли? ;-) Ну а если побыстрому работу не найдёшь и вообще не сможете оплачивать кредит, то можно вначале с банком переговорить и на пол года например остановить выплату кредита и цинз (понятное дело, что срок кредита и сумма удлиняются, но уж если совсем безвыходное положение, думаю что этот вариант тоже поможет). Также с банком можно договориться о немного меньшей месячной оплате, ведь банку тоже интереснее от тебя деньги иметь чем дом продавать и иметь ризико, получить меньшую сумму назад.

Ну и последний вариант: это продажа дома под молоток (Zwangsversteigerung), но об этом лучьшене думать. поэтому советую делать финанцирование так, чтобы и в случае,если вдруг станете безработными смогли бы кредит отплачивать. Уж еслилишние денешки оставаться будут, так их потом в Sondertilgung сувать.

здравствуйте! Кто-нибудь получал деньги на кредит от Labo Bayern, в инете почитала, вроде неплохо звучит. Хочется услышать ответ тех, кто с этим уже сталкивался.

Оля, а какие особенные условия кажутся вам в этом предложении хорошими и какие нет? кредиты по идее отличаются только условиями договора куда входят: сроки, расчёт, оплата, кто и кому должен и чем всё это страхуется, ну а также общие условия договоров как его расторжение или права обоих сторон.
Это похожая программа как KFW кредиты только на уровне вашей земли Баварии и для включения в эту программу вы должны выполнить определённые условия.
Die Eigenwohnraumforderung im Bayerischen Wohnungsbauprogramm ist anEinkommensgrenzen gebunden, deren Hohe von der Zusammensetzung des zufordernden Haushalts abhangt und die hoher sind, als allgemein vermutetwird. Das Darlehen darf
beim Bau und Ersterwerb hochstens 30 % undbeim Zweiterwerb hochstens 35 %der forderfahigen Kosten betragen und ist wahrend der 15-jahrigenBelegungsbindung des geforderten Objektes mit jahrlich 0,50 % zuverzinsen...

А разве плохо взять кредит, пусть даже и 30 % от стоимости Immobilien под 0,5%. Если честно, я в этом ничего не понимаю. Слышала, что можно брать и KfW и в банке, и их комбинировать. Только с чего начинать? Если есть 20 % Eigenekapital. Или ето мало? И лучше ешё немного подкопить.

Оля ХХ, а с чего вы подумали что такое плохо:-) , наоборот это хорошо если у вас есть возможность комбинировать и в добавок со стартовым капиталом - у вас больше шансев выбирать(Y) (Y) . Прочитайте эту темку с самого начала и ещё темку "банки/кредиты" там и тут стоит много полезного, а потом можно будет и подобрать вам то что действительно выгодно. Условия под которые дают этот лабо-кредит они вас устраивают? какую фодер-программу предложили вам? и что ещё вы уже знаете о других кредитах которые предложили вам для комбинации?

помогите пожалуисто советом:в купленнои квартире хотим сделать небольшую перепланировку-куда нужно обрашаьтса,с чего начать?