Переезд с одной съёмной квартиры на другую. Wohnungsubergabe.(Истории , случаи, ...

Наташ, все законы... в основном, построенны на здравой логике, на неё и опирайтесь, когда аргументировать будете, и при сдаче старой кв-ры и при приёме новой... Возьмите ещё фото- или видеокамеру, ходите и всё снимайте, записывайте...;-) *А вместо мужа (раз никак ему не отпроситься...) возьмите кого нибудь с собой... вдвоём себя уверенней будете чувствовать, что тоже не маловажно....(v)

ox, что то надо будет делать! гора будет с плеч, когда всё это позади будет! спасибо, Ольга, за участие, в моём вопросе.и сп. ночи!

обеательно возмоте с собой свидетелей.

Welche Pflichten (und Rechte) hat ein Mieter beim Auszug? * * * * * * * * *Bei uns im Haus ziehst demnachst unsere Mieterin aus. Sie hat uber 30 Jahre lang bei uns gewohnt.
Als sie eingezogen ist, war die Wohnung frisch renoviert und gestrichen. Jetzt zieht sie aus und wir baten sie die Wohnung streichen zu lassen (sie ist uber 70 und wir stellen uns das Ergebnis eines Doit yourself Malers nicht so sonderlich toll bei ihr vor. Sprich wir hatten es gerne professionell), worauf sie entgegnete, dass sie das eigentlich nicht vorhat und sie nur das tut was sie muss.
Leider ist in den letzten Jahren der Mietvertrag nicht mehr auffindbar und der war auch selber zusammengebastelt aber seit 1970 hat sich doch einiges verandert.
Was muss sie denn nun und was darf sie?
Hab schon gegoogelt aber nichts passendes gefunden.
Konnt ihr mir bitte weiterhelfen?
* * * * * * * * * * * *vor 1 Jahr * * * * * * * * * * * * *Weitere Details * * * * * * * * * * * * * * * * * *vielen dank erstmal fur die schnellen antworten.
in 30 jahren kann shcon mal was verloren gehen.... (Wir wissen selber das das nicht besonders schlau war....)
hei?t also sie kann die wohnung mit vergilbten wanden verlassen oder mit angeschmierten wanden mit flecken?
* * * * * * *vor 1 Jahr

Beste Antwort - Ausgewahlt vom Fragesteller * * * * * * * * * * * * * * *Da die alten Mietvertrage der heutigen Rechtsprechung, was die Renovierung angeht, in keinster Weise mehr standhalten, wird sie wohl nichts machen mussen.
Nach dem Gesetz hat der Mieter mit Schonheitsreparaturen oder Renovierungsarbeiten nichts zu tun. Der Vermieter ist hierfur verantwortlich. Allerdings sind die gesetzlichen Vorgaben nicht zwingend. Im Mietvertrag konnen Renovierungsarbeiten auf den Mieter abgewalzt werden. In bestimmten Fallen sind diese Klauseln unwirksam. Die Folge ist, Mieter mussen nicht renovieren, gleichgultig, wie lange sie in der Wohnung gewohnt haben.
***********.mieterbund.de/1032.html
Wenn ihr keinen rechtsgultigen Passus im Mietvertrag habt (wie ohne vorliegendem MV) gilt, dass der Wohnungseigentumer fur die Renovierung verantwortlich ist. Dies ist gesetzlich geregelt und kann nur innerhalb zulassiger Normen per Vertrag vom Vermieter auf den Mieter ubertragen werden. Siehe Link.
* * * * * *vor 1 Jahr

********de.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090420073832AAh7X0w

Лидия К., спасибо Вам за ответ. Знаете, но я всё же думаю, эти строки, например, *In bestimmten Fallen sind diese Klauseln unwirksam. * как раз и выходят у нас за "рамки". Потому что там есть эта оговорка: "In der Regel". Она как раз и говорит, что у нас не жёсткие сроки ремонта, которые бы миетер benachteiligt, а размывчатые, т.е. реновировать nach Bedarf. Но я ещё сейчас посмотрю Вами предложенный Link. Во всяком случае, спасибо Вам.

Лидия, посмотрела я. И дальше там, в указанном линк, от миетербунд. Всё дело в том , что у нас "Wirksame Klauseln"! Старая наша кв-ра- от баугезельшафт, и видимо очень УМНЫЙ рехтсанвальт ещё тогда это составлял, все миетфертраги, у нас не обязывают через 2, 4, 6 лет ремонтировать, а как положено через 3, 5, 7 лет, у нас не обязывают, хоть ты тесни- в эти сроки, а по мере загрязнения.... вот поэтому и получается- МЫ ДОЛЖНЫ.

эти *слова *я понимаю *иначе * чем *вы. Im Mietvertrag konnen Renovierungsarbeiten auf den Mieter abgewalzt werden. In bestimmten Fallen sind diese Klauseln unwirksam. Die Folge ist, Mieter mussen nicht renovieren, gleichgultig, wie lange sie in der Wohnung gewohnt haben.
то *есть *если *даже *в митфертраге *указано *что *вы *обязаны, то
это unwirksam. *У *меня *был *в *мае *такой *случай *у *сына *и *я *консультировалась *и *знаю, *что *я *права. *Успехов *Вам. *И *не *идите *у *них *на *поводу. *Они *думают *, что *вы *не знаете законов.

Die Folge ist, Mieter mussen nicht renovieren, gleichgultig, wie lange sie in der Wohnung gewohnt haben.