Ежегодные доплаты и в связи с этим - повышение квартплаты.

У меня такая ситуация:
Мы въехали в нашу квартиру 3 года назад.Живем в 6 квартирном доме, в небольшом городке.Рядом с нашим домом еще 5 таких же домов - это квартиры того же хозяина. Живут в них только русскоязычные и в большинстве своем, пенсионеры или социальщики. Когда мы въезжали, то были получателями АРГЕ 2. Наша Warmmiete была 615 Евро. (чуть более 100 кв. метров, на 2 этажах, у верхних комнат скошеные потолки.)
В первый год мы ничего не доплачивали, нам даже немного вернули.Но зато через год нам повысили на 15 евро Kaltmiete. В прошлом году нам пришел Nachzahlung 382 Евро и квартплату подняли на 45 евро.Удивительно то, что Vermieter предоставил нам несколько странный Abrechnung. В нем не было никаких показаний счетчиков, а только Verbrauch в литрах, хотя счетчики имеются, они находятся в помещении для нас недоступном.