Оля смотря как Вы действуете: если Вы нашли дом/квартиру и она продаётся через маклера, то договор с ним составляете после того, как решили квартиру/дом брать, если же не хотите сами возитъся и искать дом/квартиру, то делаете договор с маклером и он ищет для Вас подходящий обьект. Провизион в % означает, что эти % от покупной суммы дома/квартиры Вы должна будете заплатить маклеру за его работу. в основном эту услугу должны оплачивать покупатели, но есть случаи, когда продавец перенимает их