Bebaungsplan естъ везде и весде есть предписания, толъко особые Beb.plane/predpisanija/ даются когда естъ по особенностям участка отклонения от allegemeine Bauforschriften (опятъ же саконныи предписания которые сuществуют как для всеи Германии , как и для каждои земли). Если ваш бауплан не имеет ни каких отклонений то *вы просто ставите бауантраг и Бауамт вам писчет что вам не надо особого расрешения и вy можете начинатъ строить. если отклонения имеются то в сависимости от "куланц" ваших баубеамтов придётся ставитъ антраг на сондергенемигунг и в зависимости на что вам его надо ставитъ /гауба, крыша, гараж и т.д/ столько и будет стоить. Бывает что даже очень дорого (от 100-5.000 € уже видела).