А по моему вы делаете ошибку- Вы сами яа себн давите тем что имеяяо теперь поставили себе цель во чтобы то ни стало заиметь дом-Залезть в долги просто,только не так легто потом выйти.Кроме кредита дом сразу после оформления покупки участка или дом надо будет сразу нотару заплатить, гемаинде *грундштейер, суду за внесение в грундбух и многое прочее.Вы конкретно поставили себе 100 тыс предел, но ведь вы строите или покупаете себе на долгие годы и потом пожалеете что вы смотрели на сумму а не на удобства в доме. Если дом старый то ведь ещё придётся и за мусор от сломки платить. Если сильно старый дом и плохо изолированный,надо будет окна менять, может и отопление.или ещё многое другое учитывать