Обязательно поинтересуйтесь что занесено в Grundbuch :Vorverkaufsrecht., Wohnrecht . У нас например был занесён *Vorverkaufsrecht *для города, т.е. нотар должен был делать запрос в город. А так же был занесён Wohnrecht *для свекрови хозяки, но её уже к моменту продажи давным давно не было в живых.
И обязательно поинтересуйтесь всё ли оплачено : подключение участка, благоустройство, улица итд. Так как договора составлены так , что вы дом со всеми обязательствами покупаете.