Наталья, вообще- то сёмщик квартиры должен платить Грундштоер.Но есть одна тонкость...Если в Митфертраге это не указано( фертраг старый, хозяйка прозевала), то это можно оспорить..Недавно читала решение суда по этому вопросу, попробуйте погуглить.