случай с плесенью тяжолый.трудно будет бороться,почти невозможно,только если предыдущие жильцы этой квартиры вам помогут и подтвердят официально,что плесень уже была до вашего въезда.я живу в районе где в каждой квартире плесень,у нас блочные дома и стены просто ледянные.и сейчас у нас тоже случай что один мужчина сдаёт квартиру а у него не принимают из за плесени.чем кончится ещё незнаем но каукцион ему уже точно не отдают.