Ольга вы не правы. Это защищает обоих. Вы не можете "бросить" квартиру и съехать через неделю, но и хозяин не может также выгнать вас сразу же как ему захотелиось.
Иначе вас могли бы попросить освободить квартиру скажем через 2 недели. Фермитер написал кюндигунг, а как и где вы будете искать новое жильё его не волнует.