Виктор, вы говорите что это всё не выгодно...вы сами считали или со слов кого то говорите. В чём невыгодность в том, что нужно иметь 25 % свой капиталл? а вы считали сколько вы через 35 лет денег заплатите банку у которого, как вы говорите выгодно...
На голову не упал, поэтому могу сам всё пересчитать. (ch)
А вы считали сколько эти деньги которые вы за 35 лет заплатили банку ещё стоят?
Возьмите нормальную Inflationsrate денег на хотя-бы 2%.