припугнуть фермитера снижением миты это думаю не самая лучшая идея. а вот руководствуясь часами тишины, вы можете добиться, что ваша соседка будет иметь к вам респект и уважение. первое это составить письмо фермитеру и дождаться ответа. потом уже если ситуация не измениться вызвать полицию, они вам дадут письменное подтверждение, что этот факт имеет место быть, а вот со всеми бумагами, которые у вас будут уже на руках можно обращаться например в суд. но как правило разборки между соседями дляться в суде долгое время и стоят много сил и нервов, и если у вас нет страховки адвоката, то еще и денег