Я не знаю всех тонкостей закона, но в любом случае при покупке квартиры в Германии вам нужно иметь работу либо другой источник доходов, чтоб обеспечить себе жизнь, оплатить коммунальные услуги. В западгой части тоже есть районы с высоким уровнем безработицы, возможно поэтому квартиры дешёвые.