Zwangsversteigerung
 

Скажите или поделитесь своими опытами с Zwangsversteigerung
Как высилить из квартиры бывших владельцов. Есле они будут сопротивляться, какие расходы при Raumungsklage?

Скажите или поделитесь своими опытами с Zwangsversteigerung
Как высилить из квартиры бывших владельцов. Есле они будут сопротивляться, какие расходы при Raumungsklage?

Wenn Sie die Klage gewinnen, dann kostet es Ihnen nichts, dann zahlt der Gegner. Falls Sie verlieren konnen die Kosten bis zu 5000 Euro hoch sein.

Anna гартунг
Выселить их будет не просто. Vorsicht geboten, seien sie nich blauaugig !!! Cначало узнайте свои возможности, это в случае если...., а потом думайте о покупке.
Дядька мой тоже дом с миторами купил, а потом с судом больше 5 лет их высилял. Вот так.:'(

Wenn Sie keine Ahnung haben, dann schreiben Sie lieber gar nichts.
Klage und Zwangsversteigerung sind 2 unterschiedliche Sachen, die miteinander nichts zu tun haben.
Zwangsversteigerung wird eingeleitet, wenn jemand einen Antrag auf Teilung oder Zwangsvollstreckung gestellt hat, bei einer Klage muss man klagen!

Виктория:
Мы хотим купить квартиру, но там не сьёмщики, а сами владельцы. Но владельцы очень старые, один 1928 года а второй 1932 года.
Поэтому мы перед тем как ити на Versteigerung узнаём каковы наши шансы заехать в квартиру как можно быстрее, ведь владельцы будут сопротивляться выехать из квартиры.

Klage oder Zwangsversteigerung, Mieter oder бывший Eigentumer какая разница!!! Выселить дудет не так-то просто и не так-то быстро. Вы хоть понимаете, что жаренным пахнет?

Immobilienerwerb in der Zwangsversteigerung / Tipps zur Raumung
Nicht selten wird eine Immobilie erworben, um sie selbst zu beziehen. Ist sie frei, stellen sich keine Probleme. Bewohnt der fruhere Eigentumer die Wohnung, so kann der Erwerber die Raumung mittels des Zuschlagbeschlusses herbeifuhren. Dieser weist ihn nicht nur als neuen Eigentumer aus, sondern stellt fur ihn auch einen Raumungstitel dar, mit dem er den Gerichtsvollzieher mit der Raumung beauftragen kann.
***********.finanztip.de/recht/immobilien/news221199.htm

Анна, боюсь придётся подаждать когда они умрут

Anna, Raumugsklage ist eine Klage!!!!

А совесть не мучает, таких старых людей на улицу выкидывать?????

Я вот тоже сейчас об этом подумала...Ведь старики,куда им??:-(

Татьяна, главное урвать что нибудь по дешевле. А то что для стариков в этом возрасте переезд может смертельно закончится "покупателей" мало волнует. Я бы не смогла потом в этой квартире спокойно жить и наверное всю оставшуюся жизнь видела перед собой бедных старичков.

Поймите, если что-то продаётся, то кто-нибудь обязательно купить, не Анна, то кто-то другой, квартиру стариков банк все ровно продаст. Так что все претензии о бедных стариках к кровососам-банкам

Выселить старичков-дело неблагодарное,и нереальное.Вам предложат оформить на них Mietvertrag,но никакой суд их выселять не станет.

Mieter oder бывший Eigentumer какая разница!!!
Разница очень большая! У митера есть митфертраг, который даёт ему право жить в этой квартире. У бывшего Eigentumer никаких прав на эту квартиру больше нет.

Если в митфертраге стоит мус аусроймен при зелпс бенутцен и он подписан миттером то в течении 3-6 месяцев по закону освободит

Здравствуйте! кто-нибудь может подсказать,как купить жилье *с * * * * *Zwangsversteigerungen ? Рискованно это или выгодно ?Какие подводные камни есть при этом.?Можно в личку.Спасибо.

риск есть. Незнаешь в каком состоянии квартира, дом выглядит, какие соседи, кто раньше жил и тд и тп. Говорят в каком рай оне находится, сколько кв м. На авось надейся.

А посмотреть можно квартиру??

Прежде чем идти на судебное заседание,где продаётся"Ваша"квартира,поприсутствуйте просто так на других аукционах,присмотритесь.
Объект редко удаётся посмотреть до покупки. Кстати,нет гарантии,что и после покупки Вас впустят просто так в купленный Вами дом или квартиру.Дальше-больше:если там живут пенсионеры,инвалиды или семья с детьми,выселить так просто их не удастся.
Конечно,говорят-"волков бояться-в лес не ходить".Ситуации бывают разные.Но терпения,нервов и средств понадобится немало.
В Google очень много информации по этому поводу.Удачи!

Нет, нельзя. Вы приходите на аукцион и там укажут в какоm рай оне находится квартира (может какие мелочи ещё скажут). Покупаешь кота в мешке.

Олья, зайдите в гуппу "СВОЙ ДОМ В ГЕРМАНИИ" тема "Как купить"zwangsversteigerungshauser?" *там всё написано, что да как.
естесственно заранее узнаёте адрес дома, квадратуру, состояни. иногда можно дома даже и внутри посмотреть. не обязательно он заселён. может и пустой стоять. вообщем, смотрите, читайте.

ещё:
гуппа "Русские в Германии(Впускаем только с фотo)". картинка русский флаг - Законы вопросы и ответы!
тема:
24). Это вам не помешает знать, если вы хотите заиметь свой дом. Zwangsversteigerung и всё, что нужно при этом знать!!!!***********.odnoklassniki.ru/#/group/43132889727221/topic/43883999002869

Неее.. там ,,не русский флаг,,

точно. там российский флаг. приношу извинения за *путаницу.

Там был немецкий флаг...,или я путаю?;-)

если это не российский фалг.. то я не знаю...:-O 3 полоски, в каждой по одному слову:
в белой- законы
в синей - вопросы
в красной - и ответы!мы наверное о разных группах говорим. но какую я имела в виду, я написала. (ch)

ааа... поняла, на заднем фоне, когда группу ищешь, то немецкий флаг ещё. российский наложен на немецкий так сказать.. (md)
в "обсуждениях" немецкого не видать. только русский. :-D

Урезали ссс... поэтому не всё видать.

Вот только сверху чёрный и снизу жёлтый. по краям слева и справа урезано.