Юридические советы и консультации в Германии

Наташа у меня несколько лет назад была похожая ситуация.
Пришло письмо от фермитера. Было написано, что это информация. Попросили подпись. Якобы мы эту информацию получили. Жена подписала. А потом стали разбираться.
Там было написано, что после модернизации (были приведены конкретные пункты, что было сделано), повышается квартплата.
Стали подробно разбираться: из 5 пунктов модернизации, 3 не были сделаны (во всяком случае в нашей квартире), а оставшиеся 2 относились к косметическому ремонту дома.
Стали оспаривать это повышение. Фермитер признал, что у нас ничего не было сделано, но квартплату назад не вернули. Основание: жена подписала, не прочитав внимательно, и значит мы согласились со всем.

Modernisiert der Vermieter die Wohnung und verbessert er sie dadurch, darf er die Jahresmiete um bis zu 11% des auf die Wohnung anfallenden Modernisierungsaufwandes erhohen, §559 BGB. Eine Zustimmung des Mieters zu der Erklarung ist nicht erforderlich.

Аркадий, Вы правильно сделали, что стали разбираться что к чему. Надо только ещё отличать модернизирунг от Instandsetzung-что Вы и сделали. Но Eine Zustimmung des Mieters zu der Erklarung ist nicht erforderlich.

Т.е. при модернизирунг- согласия жильцов и не требуется. Их ставят только в известность, и через 3 месяца после этого письма- имееют право повышать миткостен. другое дело при инстадзетцунг.....

я тоже проходила эту проблему, в нашем 60ти квартирном доме. не мало пришлось покапаться в инете, пока разобралась что к чему. Мы кстати, знаю, что нашего согласия и не надо, и не подписывали это сообщение, но повышенную миет всё равно пришлось платить.

инстадзетцунг- это когда трухлявые деревянные рамы меняют на рамы из кунстштоф, Модернизирунг- это когда "здоровые", не гнилые дерев. рамы- заменяю на кунстштоф, чтоб нарпимер- не было слышно шума с рядом проходящего аутобана. Это я пишу к тому- что я действительно , чуть ли не "собаку" на этом деле съела.так хотела ПРАВДЫ;-)

подскажите, если договор не заверен у нотариуса, а подписан имя, фамилия и подпись *то он действителен? причем подпись с одной стороны

Рита а какой договор? о чём идёт речъ?

шеф отдал мужу свой бизнес и хочет чтоб он платил ему определенную сумму каждый месяц подпись только мужа было все в машине подписано

Я бы оформлял финансовые дела официально, через нотариуса. Там может быть много нюансов.