ВОПРОСЫ- ОТВЕТЫ

gainst · #1 05.04.2009, 04:18

Двойного гражданства в Германии нет, льгот для получения гражданства только по рождению *нет.

gainst · #2 05.04.2009, 04:22

Самый дешевый интернет-провайдер (ADSL) обходится в 9,95 евро за месяц (студентам, обучающиеся в гос Вузах - инет бесплатный). Подключение стационарного телефона стоит 60 евро, месячная оплата – от 15 до 40 евро в зависимости от услуг, минута разговора – от 1,6 центов до нескольких евро. Кроме государственной корпорации Deutsche Telecom услуги связи предоставляет большое количество других компаний.
Минута разговора внутри сети по мобильному телефону оценивается в среднем 15-18 центов, хотя эта цена зависит тарифа и может ощутимо варьироваться. SMS – 19-20 центов, что дороже, чем в России. Основные операторы мобильной сети в Германии: T-Mobile, O2, Vodafone и E-Plus.
Радио обходится в 5,52 евро в месяц, пакет радио плюс кабельное телевидение – 17 евро. Все телевизионное вещание в Германии осуществляется через кабель.

gainst · #3 05.04.2009, 04:54

Ежегодный налог на недвижимое имущество в Германии объединяется с земельным налогом и составляет 0,1% от кадастровой стоимости жилья. Не облагаются налогом объекты дешевле 120 тыс. евро для физических лиц и дешевле 20 тыс. евро для юридических лиц.
Кубометр воды в Германии стоит от 1,9 до 2,7 евро, электричество обходится в 18 центов за киловатт, газовое отопление – в 4-5 центов за киловатт, вывоз мусора и уборка территории оценивается в 1,5-2 евро за квадратный метр. Ежемесячные расходы на квартиру площадью 70 кв. м *в Западной Германии составляют около 127,4 евро, в Восточной – 97,3 евро, при неэкономном расходе услуг – больше.

gainst · #4 05.04.2009, 18:22

1. СДАЧА В НАЁМ предположим:
Вы покупаете двухкомнатную квартиру за 60000 евро от сдачи в наём *получаете 6-8% в год от итоимости Например: вам арендатор платит в месяц чистого дохода 350 евро + *коммунальные услуги. *Из этих денег выделяется 50 евро на услуги общего дома управления(10 или 15 евро) + коммунальная касса ( в Германии купив квартиру, каждый владелец платит в среднем 20 - 40 евро в месяц в общую кассу, *если что-то надо делать в доме, то эти деньги берутся на ремонт с этой кассы. ) В Германии вы законодательно защищены всегда как владелец квартиры. Так как если в кассе много денег - то значит в ближайщее время будет сделан большой ремонт. Если в кассе не много денег - значит в доме был недавно сделан ремонт.

gainst · #5 05.04.2009, 18:23

2. СДАЧА В НАЁМ (продолжение)
После всех оплат вам остаётся чистыми 200 евро в месяц
Если вы не хотите заниматся всей бугалтерией по аренде, то в этом случаи привлекаются специальные дома управления . И они как правило занимаются всеми вопросами по вашей квартире, а также они переводят вам деньги на ваш счёт по аренде как вы предпочитаете (месячно, по квартально или раз в год) Вы не обязаны платить эти услуги, если хотите всем сами заниматся. Если нет, то ваш адвокат предоставит вам после предоплаты пару адрессов этих домов управления.

Alexandr · #6 24.04.2009, 02:17

Двойного гражданства в Германии нет. Так значит ни как нельзя сохранить Российское гражданство?

gainst · #7 24.04.2009, 04:53

Как по Задорнову "Запрещено", "Строго запрещено", "Категорически запрещено". У немцев только один запрет. Открыв фирму или купив недвижимость работаете с гражданством своей страны имея все льготы и права как и граждане Германии единственное- не имеете право учавствовать в выборах.

#8 24.04.2009, 05:02

Вот до чего же все привлекательно, и условия, и цены, и возможности, неужели действительно все так просто?

gainst · #9 24.04.2009, 18:23

Да, как и всё у немцев всё ясно законно и защищённо, без каких- либо обходов закона. Правда нужно знать чем там заниматься, чтоб зарабатывать, ведь несмотря на то. что открытие фирмы
очень легко произвести первые 3 года Вы имеете прво
работы только на своей фирме, а уже затем имеете право
свободного трудоустройства .
Недавно купила коржи для торта в красивой коробочке. разглядывая которую обнаружила: фирма GMBH находится в Германии, а изготавливают коржи у нас есть и адрес украинский. Вероятно либо коробки заказывают в Германии, *либо какие приправы...? , а всё основное производство - выпечка здесь, видимо как совместное СП.