Если речь идет о многоквартирном доме, то и прилегающая территория принадлежит-Gemeinschaftseigentum (типа кооператива). Видоизменять что либо снаружи дома или на участке общего пользования без обсуждения в кооперативе, и разрешения данного- запрещено. Главным руководящим органом в кооперативе является- общее собрание кооператива куда входят все владельцы квартир. Постановлением этого собрания состовляется договор с каким либо Hausverwaltung- так называемым Домоуправлением которое занимается обслуживанием этого дома и прилегающей территорией. Еще этим же собранием выбирается Beirat, так называемый Управдом (на общественных началах), который следит за дисциплиной исполнения постановлений общего собрания, и имеет постоянный контакт с домоуправлением.