Прежде чем идти на судебное заседание,где продаётся"Ваша"квартира,поприсутствуйте просто так на других аукционах,присмотритесь.
Объект редко удаётся посмотреть до покупки. Кстати,нет гарантии,что и после покупки Вас впустят просто так в купленный Вами дом или квартиру.Дальше-больше:если там живут пенсионеры,инвалиды или семья с детьми,выселить так просто их не удастся.
Конечно,говорят-"волков бояться-в лес не ходить".Ситуации бывают разные.Но терпения,нервов и средств понадобится немало.
В Google очень много информации по этому поводу.Удачи!