мда - может конечно мои взгляды и ординарны - но эти функции которые вы перечисливаете занимают где то 30% вашего дома, a стоят пустые как минимум 80%-90% времени. об етом ведь речь (фрау шепп, вы в другой теме писали о пустых помещениях у когото). самое мне не понятное, это паттираум, а че в нем хорошего? там обычно не свету не воздуху, если у вас есть хорошый ессциммер, вы думаете вашим гостям захочется сидеть в подвале? такие помещения после первого хайпа теряют свою магию и сужденны пустому существованию. биллиардный стол
посчитайте сколько вы в жизне будете играть в биллиард - сколько ето будет стоить в биллиардной, и сколько будет стоить квадрадтный метр подвала под ваш стол. если же реч идет не о деньгах, то я молчу.