По праву вы можете заставить вашего Фермитера принять договор по принятию вашего сына как такого Нахмитера и в этом случае он должен будет принимать и требовать квартплату от вашего сына, а не от вас. Так как вы обязаны платить 3 месяца миту только если у вас нету прямого нахмитера и хозяйская квартира стоит и не приносит "дохода".