Просмотр полной версии : Вопросы и ответы...помогаем друг другу
Вопросы и ответы...помогаем друг другу
Очень диффузный вопрос - поэтому и нет ответов. Что Вы хотите услышать? Можно от 120.000 до 1.000.000. И это не предел. На такой вопрос Вам ответит локальная газета.
кстати
Домик КУПИТЬ или Домик ПОСТРОИТЬ?
stroit lutsche wsewo
moschesch delat kak ti hotesch i schto ti hotesch
no na wso est predeli
inokentii
11.03.2010, 16:27
Строить, только строить.
Со своими мыслями, под себя, что может быть лучше...
leluseek
16.04.2010, 12:35
Сколько стоит содержание среднего дома.Поделитесь своими примерами
Morita-san
23.04.2010, 23:22
Добрый день.Может кто нибудь приблизительно хотя бы ответить в какую сумму обойдётся сделать путц дома,ну и наверно утеплить стены.(если дом купить внутри готовый,а снаруже ещё нет.)
ladysite
24.04.2010, 11:08
а я за КУПИТь!!! работы и проблем меньше!! ладно одно что плохо это *то что оптимальный дом не купиш, но как мне и тут уже сказали построить ты его тоже не можеш,бауамт тоже не всё позволяет, я за покупку!! если хорошо поискать то можно найти классненький для себя домик найти!!
Morita-san
29.04.2010, 20:00
Люди!!!АУ!!!В этой группе что никто не строил дом?
АУ. Вы бы хотя-бы дали какие нибудь данные о доме, например сколько м?, какое утепление, какой путц.
Morita-san
30.04.2010, 00:38
АУ. Вы бы хотя-бы дали какие нибудь данные о доме, например сколько м?, какое утепление, какой путц.
Ну слава богу,хоть кто то откликнулся!
Дом-220кв.+гараж не знаю сколько,он двойной.
А какое утепление и какой путц не знаю,обыкновенный,пенопласт наверно.Я же не спец,потому и совета спрашиваю.
Грундпутц и Оберпутц примерно 40,- евро на м?. Со всеми доработками.
Утепление, взависимости от толщины примерно 90,- на м?
Morita-san
30.04.2010, 05:43
А в эти расценки уже весь матерьял входит?
Утепление зависит ещё от Dammwert WLG 0,40 *0,35 usw.
с материалом и с исполнением от фирмы. выщитайте по площяди фассада и добавьте еще 10-15% вот и будет примерно вся инвистиция, что понадобится. а лучьше запросите ангебот, на такое быстро ангебот зделают, зато конкретно будет.
ВЛГ согласен, тоже фактор, но там наверно два евро туда сюда...
angaben ohne gewahr!
Unsere Erfahrungswerte:
Arbeit 30 euro/ qm + Mehrwertsteuer
Material 30 euro / qm + Mehrwertsteuer
Unter Material ist ein ubliches WDWS zu verstehen. In unserem Falle 12-er Dammung WLG 035 + mineralischer Kratzputz + weisser Anstrich. Gewebe und Kleber sind naturlich auch dabei.
Was auch sehr wichtig ist. Fenster ab 2,5qm werden aus der Flache rausgerechnet. Unter 2,5qm nicht.
Und wenn an mit den Malern handelt, kann es schnell aus WLG40 ein WLG035 werden und das ohne Aufpreis;-)
вот вопросец какой: *Можно ли возвести невысокий заборчик, огораживающий участок, из пенобетона? *В смысле - разрешено ли это и есть ли смысл, как пенобетон реагирует на жару/дожди? Не разрушается?
шо такое пенобетон? если на немецкий перевести :)))
разрешено ли... в германии или в кемерово?
если в германии(а может только в баварии???), есть так называемая Einfriedungssatzung, там стоит что можно что нельзя. Если в гемайнде ее нет, делать можно помоему до двух метров высотой. только тут надо хорошо обдумать, не каждый сосед и пассант обрадуется такому.
Можно ли возвести невысокий заборчик, огораживающий участок, из пенобетона?
это зависит от ваших Bauvorschriften.
шо такое пенобетон?
YTONG --> Gasbetonstein
ну теперь я понял, только не знаю что сказать - мочалка это, но не значит что нельзя.
ну, я про целесообразность - не развалится такой камешек на улице через год?
Через год с ним ни чего не будет, но через 5-6 лет он развалится, а до этого он потемнеет и на нём будет мох.
Такие камни не для улицы.
мммм.... а альтернатива какая-ньдь на рынке имеется?.... ну, чтоб материал и более-менее долговечнее был, и в обработке был несложным. *Мне, в принципе, пенобетон именно из-за обработки и глянулся - заборчик планируется "с вывертом", стандартный камень не совсем подходит... *Да и вес у пенобетона приятный....
ich denke, wenn der Porenbeton verputzt wird, wird das seine Haltbarkeit deutlich verlandern.
Hab schon ofter solche verputzte Zaune gesehen, allerdings kann ich nicht sagen was da fur eine Mauer hinter ist.
Aber vom Prinzip her solt es gehen. Bei Hausern klappt das schliesslich auch;-)
можно и покрасить, важно чтоб камень и снизу был от земли изолирован, а то влажность будет втягивать
а как насчет простого бетона? а выветры, конечно смотря какие, в опалубку как негатифф из пенопласта зделать.
мои шеффы так уже и целые комнаты отливали : ))) если интересно могу ссылкой поделиться. или телек смотрите в воскресенье, может покажут.
La Hoodra
10.05.2010, 19:27
вопрос на тему ограждений участка и входа к дому...есть ли какие то ограничения по этому поводу ? на каком сайте это можно прочесть, чтобы получить ответ на все ньюансы / у нас проблема заключается в том, что мы хотим сделать забор *с улицы в наш хоф ...но от стены соседнего дома до нашей снены по другому просто невозможно...а сосед оказался скандалистом и запрещает нам ставить забор от его снены ...если у нас какой то шанс всё же это сделать без суда? спасибо заранее тем кто откликнется за помошь!
почитайте ниже, там примерно такой же вопрос был. еще бы не помешало знать в каком бундесланд.
с улицы в наш хоф
по границе участка или как понимать?
какая у соседа стена? гараж? дом? забор? разъясните ситуацию поподробней...
La Hoodra
11.05.2010, 21:12
спасибо что откликнулись
земля НРВ Дуйсбург хоф расположен с выходом на общую улицу.. хоф между нашим домом и домом соседа т.е *снена его дома частично проходит вдоль нашего хофа ...но земля там уже наша ....мы хотим просто перегородить въезд в наш хоф на что имеет полное право ...у всех по нашей улице они закрыты для частного использования...весь сыр бор в том, что он не хочет чтобы мы вплотную ставили забор а как по другому ...даже эстетически не красиво...не говоря уже о том, что это щель будет постоянно замусаренна ...в бауамте над ним просто посмеялись...сказали что эти вопросы нормале вайзе улаживаюся между соседями ...а он просто турок что с него взять ...упёрся рогами нет и всё...говорит пойдй в герихт вы не имеете права
gehen sie am besten noch mal zum Bauamt und hacken sie noch mal nach wer hat jetzt Recht und wer nicht. Schliesslich ist es eigentlich deren Job darauf zu achten, da? die Abstandsflachen etc. eingehalten werden.
Und ich wurde ihnen noch raten sich mal beim Anwalt unverbindlich beraten lassen, ob der Nachbar mit seiner Klage durchkommt, falls er gerichtlich gegen sie vorgeht.
так как в НРВ не активен, прочитал вот здесь:
********nrw-baurecht.de/%C3%96ffentliches-baurecht-haeufige-fragen-f13/mauer-zaun-hecke-was-wie-hoch-an-der-nachbargrenze-t169.html
мои выводы:
сначало надо узнать по вашему Bebauungsplan-у что он разрешает, если в нем насчет заборов ничего нет или его самого нет, смотрите есть ли Gestaltungssatzung что она говорит, если ее нет то смотрите что у соседов за заборчики, если заборы в форме стен в округе есть и часто (ortsublich), обращяйтесь к соседу построить забор, стоимость забора делите с соседом на попалам : ) - к чему я: как там написано, сосед даже обязан в идеальном случае заплатить половину за забор. если у вас уже есть на том месте забор (Maschendraht) то шансы не очень, если совсем нет, то обращайтесь вы в суд, он заплотит половину, или договоритесь с ним что делаете без суда за свой счет и по своему желанию.
если же есть какието Auflagen в выше указаных инструментах, то строго их соблюдайте. сосед в принципе не причем. а судиться ему сначало надо начать, хотя эти истории в германии не так уж и необычны. вообще старайтесь отвечать без конфликтов, конфликты никогда не приведут к компромиссу. и тут ваши типичные русские предрассудия нащет турецкой нации к сожелению не хорошая почва. так что освободитесь от них, и подойдите к нему как к мудрому озабоченому человеку.
и все таки... у вашего соседа Grenzbebauung? Гараж или жилой дом?
и все таки... у вашего соседа Grenzbebauung? Гараж или жилой дом?
Das habe ich mich auch gefragt*-)
Da? Garage an der Grenze gebaut wird ist ja nichts ungewohnliches, aber Haus?*-) *-) *-)
La Hoodra
12.05.2010, 21:15
спасибо всем за ответы...вроде нашли копромис с соседом ...ставим забор от его стены ..но нотариально заверим, что он имеет право в случае преобразований дома..например утепление стен или их покраска делать это с нашего хофа сообщив нам дополнительно термином ...страничку я для себя тоже сохранила вдруг когда понадобится ;-)
La Hoodra
12.05.2010, 21:20
наш дом находится в центральной зоне города с выходом на пешеходную зону через 100 метров, *поэтому дома больших отступлений друг от друга не имеют *при въездах в хоф...а вот обратная сторона дома там уже кто террасу, кто гартен расположил ...а речь шла о въезде в гараж со стороны улицы...всем спасибо еще раз(Y)
но нотариально заверим, что он имеет право в случае преобразований дома..например утепление стен или их покраска делать это с нашего хофа сообщив нам дополнительно термином
Dafur braucht man kein Notar. Wenn die eigene Garage oder Haus an der Grenze stehen, haben sie das Recht das Grundstuck des Nachbars zu betreten um Schonheitsreparaturen auszufuhren. Das ganze nennt sich "Hammerschlagsrecht"
Hier mal ein passender Link dazu
***********.juraforum.de/lexikon/hammerschlagsrecht
La Hoodra
13.05.2010, 02:23
мы ему об этом сказали но он хочет только через официальную бумагу ...раз хочет пусть делает...тем более все костен он взял на себя
Morita-san
28.05.2010, 07:48
Здравствуйте,подскажите кто нибудь во сколько обойдётся заменить в доме(150кв)электрохайцунг на люфтвассерпумпу?
Зависит от мощности пумпы, а мощность можно вырешать но для этого надо знать как хорошо изолирован дом.
Morita-san
28.05.2010, 20:08
А приблизительно сколько денег нужно,10,20т.?Мы дом смотреть едем завтра,за него хотят 100т.,но в нём электрохайцунг.Нам сказали что если мы будем менять хайцунг,то цену на дом скинут(дому 25 лет,150кв.)Вот мне и нужно очень знать,на какую скидку я могу расчитывать.
Сама пумпа с принадлежностями примерно 10000.-
но вам надо будет проводить трубы и ставить везде батареи, или fu??bodenheizung и это тоже не мало.
Думаю 20000.- всё вмести +- 5000.-
Morita-san
28.05.2010, 22:01
Виктор,а что дешевле фусбоденхайцунг или батареи?
Это не так легко сказать. К батареям нужно тянуть трубы через стены или потолки. Чем больше тем дороже.
К Fussbodenheizung нужны распределители и её надо прятать в пол.
Если вы хотите поставить W??rmepumpe *то советую провести *Fu??bodenheizung, будет экономней работать чем с батареями.
Вот тут можете проинформироватса ***********.fbhprofi.de/index.html
Lady In Red
29.05.2010, 16:31
А кто-нибудь знает что об этой фирме?:
********shop.afterbuy.de/public/catalog_xmlxslproducts.aspx?suid=2052&zid=7e141225-8483-4d5e-9c12-3bedbea01dab&mcid=1067841
По цене комплект впечатляет. *Вот только делают ли они монтаж? Я всё никак не могу туда позвонить, чтобы получить информацию. Они также продают свой комплект через ebay.
Hallo zusammen ! wir uberlegen uns ein Haus zu kaufen und die frage ist was wurde dachasbau kosten??? Es ist ein bungalow,unten sind 120 m2 oben ist nur ein Zimmer fast in der Mitte und ein kleines Badezimmer,wir mochten aber oben komplett dammen(jetzt liegen die Dachziegel auf den Holzlatten) und in 4 Zimmer ausbauen -2 Kinderzimmer,1 Gastezimmer und ein Badezimmer.Wurde mich sehr freuen wenn jemand da Ahnung hat....
Rechne ca. 20€ pro m? fur Dach, je nach dem wie Gut die Dammung sein sollte.
:-O *12-15 тысячь, с нормальной изоляцией. 60 - 90 pro m2
60 - 90 pro m2
mit Arbeit! und sehr gutem Material. Die Zwischensparrendammung *kostet 10€ pro m? mit 240mm 035
+ die ganzen Folien 5€ pro m? macht 15€ Kleinmaterial 1€
wie kommt man auf 60-90?(md)
статистика по всей Германии 60 - 90€ без работы!
Действительно с очень хорошим материалом.
Если вы желаете, что бы крыша была жилая.
La Hoodra
08.06.2010, 06:38
Вере Резник.... муж работает в этом направлении уже 10 лет ...причём специализируется в основном на тёплые полы....вы можете проконсультироваться у него ,при желании *получите сразу ангебот на
е-маил с укладкой и без. Он работает только с немецкими производителями *Гаранития 30 лет .***.fbhprofi.de
в ебау тоже можно посмотреть, фото все реальные ********cgi.ebay.de/ws/eBayISAPI.dll?ViewItem&item=220615152521&ssPageName=STRK:MESELX:IT
Летом большие скидки!
La Hoodra
08.06.2010, 06:42
Вере Резник
проще наверно арикельномер задать в ебае и найдёте
Artikelnummer:220615152521
привет всем! кто может подсказать, сколько в год обойдётся электрохайцунг на 75кв.м. * Дороже чем olheizung ?
статистика по всей Германии 60 - 90€ без работы!
jetzt hab ich es schriftlich, dass die Statistik lugt.
Dammung WLG 035 260mm 136m? Rockwoll Klemmrock
mit Markendampfsperrfolie ISOVER Duplex, Klebeband usw.
2000€ macht 14,70€ je m? (wobei es 180m? Folie und 200m Klebeband sind)
+ OSB3 Platten 12mm 2,25€ je m?
Dachlatten 24x48 0,30€ lfm = 300lfm
Macht insgesamt ca. 2300€ fur 136m? = 16,91€
weit weg von der Statistik oder?(H) :-P
Ups.. ein Fehler aufgefallen, bei OSB Platten hab ich mich um 100€ verrechnet. Weil nicht uberall OSB Platten hinkommen, es gibt ja auch Regips, und der kostet ungefahr gleich viel.
Dann sind es halt 17,65€ je m?
наверное статистика говорит о обустройстве в понятии из ничего зделать жилое помещение. вместе с полом, отоплением, окнами, стенами итд. итп.
dass kann naturlich sein.
aber vllt. interrresiert es noch jemanden der nur dammen mochte.
конечно интересно!!! тут вооон сколько читателей.
schade nur, da? die meisten NUR lesen, anstatt auch mal ein Beitrag zu schreiben:-@
Iro no Kami
22.10.2010, 20:22
zdravstvujte, u menja vopros naschot izoljazii doma: my izolirovali dom mit styrotour (tolstyj, dostalsja po-deshovke). Potom uslyshali, chto nelzja mol, dom dyshat' ne smozhet, platten mogut cherez neskolko let otvalitsja, vlaga ne smozhet vyhodit' i t.d i t.p. nuzhno bylo mit styropor. kto-to znaet ob etom po-podrobnee? Pravda li eto?
Sorry Oxana, wenn ich das sage, aber das was man ihnen gesagt hat ist ein bodenloser Schwachsinn(N) Der Styropor halt dicht, das ist klar. Also geht die Feuchtigkeit nach ihnen und wird an die Innenraumluft abgegeben. Und diese feuchte Luft luften sie dann raus. Fertig. Es gibt naturlich diffusionsoffene Dammstoffe (z.B. Holzwolle, Steinwolle). Bei denen kann die Feuchtigkeit auch nach draussen gehen. Der Vorteil dieser (teueren) Dammung ist, da? das Rohbaumauerwerk "schneller" trocken wird, mehr nicht. Ist die Mauer erstmal trocken findet der eigentliche Feuchtigkeitaustausch (auch als Atmen der Wande genannt) immer nach innen statt. Wenn sie ordentlich luften, dann droht innen weder der Schimmel noch das Abfallen der Styropor-platten.;-)
Iro no Kami
25.10.2010, 20:41
Danke fur die Antwort. Meine Frage war aber, ob es einen Unterschied zwischen Stytodour und Styropor gibt. so viel ich wei?, lasst das erste keine Feuchtigkeit rein, so wurde uns zumindest erzahlt. und mit Srytodour haben wir auch isoliert (das sind grune Platten die hauptsachlich fur die Isoljation des Kellerraums benutzt werden).
also als erstes heisst es Styrodur! Es hat die gleichen Dammeigenschaften wie Styropor. Ist aber halt druckfester und fur solche Einsatzzecke wird es auch verwendet. Es wurde jetzt den Rahmen sprengen alles detalliert zu erklaren. Schauen sie sich einfach diese Internetseite an. Da erklart der Hersteller BASF alles warum und wieso.;-)
***********.basf.de/de/produkte/kstoffe/schaum/styrodur/benefit_solution.htm?id=1Gv.gGm3fbw2-h6
Seit wann muss denn ein Haus atmen? Schwachsinn, wenn ein Haus atmet verliert er wertvolle Energie. Wenn er nicht atmet, setzt sich auch keine Feuchtigkeit in den Wanden ab. Wenn sie den Styrodur mit den Waben genomen haben, halt er bombenfest, vorausgesetzt richtiger Kleber oder eventuell sogar verdubelt je nach Starke. Bei BASF heist er glaub ich 2800, hab erst gestern verarbeitet. (md)
Viktor, wenn sie vom Fach sind, dann wissen sie, da? als Atmen der Wande der Feuchtigkeitsaustausch gemeint ist. Der Mensch und die samtliche Gerate im Haus produzieren Wasserdampf. Dieser wird erstmal in den Wanden gespeichert. Und wenn sie nacher luften geben die Wande diese Feuchtigkeit wieder ab. Vorausgesetzt naturlich man hat einen diffunsionsoffenen Putz drauf (Kalkzement, Lehm).
Mein Bauphysiker hat es mir aber anders erklart. Jeder hat seine eigene Theorie dafur. Sie sagen ja selber dass das spatere Luften wieder den Wasserdampf abfuhrt, und was passiert den beim Luften? Richtig ohne KWL verlieren wir wertvolle Energie. Und dass ist genau der Punkt. Ein Haus wird nach heutigen Stand so dicht wie moglich gebaut. Und je weniger Feuchtigkeit sich in den Wanden ansammelt desto besser. Dieses Atmen lasst sich naturlich nicht 100% vermeiden, deshalb wird
eine Kontrollirte Luftung mit WRG absolut ein muss. Ubrigens hat Wikipedia auch schon etwas dazubeigetragen.
********de.wikipedia.org/wiki/Atmende_Wand
Na gut Viktor. Sie haben sicherlich recht. Aber wer hat schon eine Luftungsanlage? Wenige. Naturlich, wenn die EneV immer weiter verscharft wird, dann kommt man ja nicht drumrum diese teuere Technik einzubauen. Man kann so naturlich den Primarenergiebedarf drucken um die Anforderungen der EneV zu erfullen. Ob das letztendlich finaziell wirtschftlich ist, steht auf dem anderen Blatt. ich empfinde das personlich als angenehm, wenn die Feuchte erstmal in den Wanden zwischengespeichert wird und dann beim Stossluften wieder abgefuhrt wird. So erreicht man ein angenehmes Klima im Haus ohne viel teueren Schnick-schnack.
Aber eigentlich wurde die Frage von Oxana schon beantwortet, denke ich mal, oder?
Дюрарара
04.11.2010, 02:04
Leute, ich habe mal eine Frage...
Wann soll man am besten das Dach dammen? Wir haben gerade das Dach drauf bekommen und wissen nicht, ob die Dammung gleich dran soll oder wenn Fenster im Haus drin sind und Estrich und Putz (wegen Feuchtigkeit)
Na ja, so richtig mit Hand und Fuss wie es sein soll, macht es keiner. Der alte Fachmann wurde sagen: Rohbau feritg, Dach drauf und uber den Winter durchfrieren lassen. Die meisten haben einfach keine Zeit um das Haus nach allen Regeln der Handwerkskunst durchtrocknen zu lassen. Man baut so schnell wie moglich um die Ausgaben so gering wie moglich zu halten. Also sobald das Dach dicht ist, konnen sie ruhig die Dammung einbringen, Dampfsperre drauf usw. Die Feuchtigkeit aus dem Holz "muss" nach oben. Die Feuchtigkeit aus dem Putz und Estrich "muss" rausgeluftet werden. Ein paar gemietete Entfeuchtungsgrate ausm Baumarkt beschleunigen den Prozess zusatzlich.
Entfeuchtungsgerate wurde ich nicht nehmen. Den dass beschleunigt die Austrocknung der obersten schicht, und wenn die unter Feuchtigkeit raus will konnen sich Risse bilden. Aber zur der Frage den Dammung:
Ich denke es ist gar nicht moglich gleich zu dammen, denn es mussen ja noch einige Sachen aufs Dach wie z.B. Antenne, Entluftung, Solaranlage usw.. erst wenn alles drauf ist macht es Sinn das Dach zu dammen.
Дюрарара
05.11.2010, 23:06
Marina und Viktor, danke fur Eure Ruckmeldungen. Ich kenne viele, die erst paar Jahre nach dem Umzug das Dach dammen. Wir haben gedacht, wenn wir am So mal Zeit haben sollen, wo man sowieso kein Larm machen darf, dann wurden wir diese Arbeiten durchfuhren.
Dachstuhl und Rauspund sind bei uns komplett aus technisch getrocknetem Holz, ich weiss nicht, ob da viel Feuchtigkeit noch vorhanden ist. ;-) Antenne kommt bei uns aufs Nebendach, die Entluftung sollten die Dachdecker anbringen und Solaranlage bauen wir nicht ein. Wir wollen auch kein Dachfenster einbauen (Stadtvilla).
Mal sehen, wie es zeitlich bei uns aussieht, vielleicht fangen wir bald an mit Dammung. Grunes Licht habe ich *ja von Euch :-D
Dachstuhl und Rauspund sind bei uns komplett aus technisch getrocknetem Holz... "Sehr vernunftig" wurde unser Zimmermann sagen;-)
DORIAN GAY
08.11.2010, 21:15
Мы подписали месяц назад Werkvertrag на куплю участка и Doppelhaushalfte с подвалом. Вторая половина без подвала. После того как они вырыли яму оказалось что земля там очень мягкая с водой и когда в яму спустился экскаватор, то он провалился туда по самую крышу. Эксковатор с трудом вытащили, а яму засыпали щебнем. Теперь говорят что, подвал строить не будут, а этаж добавлять не могут или не хотят. Можем ли мы расторгнуть договор без потерь для нас?
Это зависит от вашего Kaufvertraga. Но в таком случае я думаю это будет не проблема его расторговать.
das hilft ihnen zwar nicht weiter, aber an ihrer Stelle wurde ich in dieser heiklen Angelegenheit einen Anwalt fur Immobilien- & Wohnungseigentumsrecht aufsuchen und das Problem vortragen, anstatt sich auf das Halbwissen von Leien zu verlassen. Ausserdem, wenn sie denn Vertrag von sich aus kundigen und die Baufirma sich quer stellt, dann brauchen sie sowieso einen Anwalt;-)
DORIAN GAY
09.11.2010, 18:25
Спасибо за советы. Вчера после того как позвонили нотару и объяснили ситуацию, он сказал что займётся этим, и через пол часа позвонил архитектор и сказал, что этаж скорее всего добавят. Посмотрим чем это закончится.
После того как они вырыли яму оказалось что земля там очень мягкая с водой Wenn die Bodenverhaltnisse unbekannt sind, macht man normalerweise ein Bodengutachten. Dann ware das hier garnicht passiert. Ist eigentlich eine Sache des Architekten, denn Bauherren darauf hinzuweisen*-)
DORIAN GAY
11.11.2010, 08:23
Наш участок находится в уже обжилом районе между домов (Baulucke). Все дома стоят с подвалами и говорят что проблем при строительстве не было. Я не знаю был ли Gutachter с начала, но после того как экскаватор утонул, Gutachter сразу же приехал и взял пробы. Нам сказали якобы для того чтобы поставить подвал нужно углублятся на 10 метров, и так как рядом стоят другие дома и улича, а яма расползается всё больше и больше, то это не возможно. Фотографии я скину в фотоальбом.
Haben sie das Grundstuck mit Haus zusammen gekauft, oder zuerst das Grundstuck und dann das Haus?
DORIAN GAY
11.11.2010, 18:32
Нам пришлось купить всё вместе и налог платить за обе покупки, хотя документы на куплю идут отдельно, но от одной фирмы.
DORIAN GAY
15.11.2010, 05:28
Может ктонибудь сказать cколько стоит Bodenabfuhr fur Doppelhaushalfte 10.5 на 6.5? Нам пришол счёт на 2500. Так как должно считаться без подвала, мне кажется, что эта сумма очень завышена. У кого какие суммы были? Два часа искал в интернете какую либо информацию и ничего не нашол.
Es kommt darauf an wiviel Boden weggefahren wurde. Bei so viel Grundwasser wirs es warscheinlich nicht wenig sein, denn in so einem Fall wird einiges drunter mussen. Pro m? Aushub verlangt Deponie ca. 6€. Der LKW Fahrer will auch was davon haben + der wo den LKW ladet.
Also bei 100m? bist du schnell 1000€ los.
Shurshunchik
14.12.2010, 06:24
Sdrastwujte ......... Nam dolschni na4at stroit usche dom w Oktebre *meseza * ........ no wso nam *kaschduu nedelu tolko obeschaut *......... se4as im swanu oni goworjat * to 4to silna cholodna i to 4to ne mogut se4as na4at tak kak potom k letu budut problemi *s domom *....... Skaschite poschalusta * eta otmaska ili prawda lutsche podoschdat * poka potepleet ???? Dom bes *kellera .......... *I escho woprisik *mi usche s etoj firmoj *Element-Haus ploniruem bolsche goda *stroit dom ....... bumagi usche wse gotovi bili *letom ......... *no u nich kaschdij ras otmaski *to krana netu *to odin w otpusk uschol to escho t4onibut *,,,teper im cholodno silna *....... eta wopsche narmalno *i kak mne postupit *, *kak nanich reogirovat ?????
Hat von Euch jemand Preise fur den Poroton T8 beziehungsweise gute Bezugsquellen?
ich vergass: fur den 36,5 Stein
den genauen Preis wird ihnen hier wohl keiner sagen konnen. Das kann nur der Baustoffhandler. Und dazu muss ER wissen, welche Menge sie ihm abnehmen. Davon hangt auch der Preis ab. Wenn sie z.B. fur den ganzen Bau bei ihm Material kaufen, lasst das den Preis nochmals purzeln. Ist aber auch letztendlich verhandlungssache;-)
мы хотели бы приобрести дом,нашли 2 варианта.У одного терасса выходит на запад,а у другого на восток(этот дороже).Посоветуйте стоит переплачивать?
смотря что вам больше нравиться, сидеть на террасе с солнцем или без?
я бы посоветовал с солнцем, но смотря ещё сколько пераплата.
Eigentlich gehort zum Hauskauf schon etwas mehr dazu als die Lage der Terrasse;-) ;-)
dennoch wurde ich die Sonnige seite vorziehen. *ichwillsommerhaben*
Спасибо за ответ.Решили брать на запад.
Ciel-fake
16.02.2011, 23:26
хотели дом покупать.а оказалось нужно собственный капитал 15%от стоимости дома иметь.кто строил сам дом?вам тоже нужно было собственный капитал иметь?
Naturlich klar! Je mehr sie haben desto besser! Manche verlangen 20 % und mehr. Es gibt eine Moglichkeit sich das Geld vorubergehend von jemendem zu leihen, auf das eigenen Konto uberweisen zu lassen, damit das die Bank sieht und wenn der Kredit bewilligt ist, uberweist man das Geld zuruck. So haben einige aus unserer Verwandschaft gemacht und es hat funktioniert.
Oder man vereinbart einen Privatkredit fur die Summe X mit 0% Zins und 99Jahre *Laufzeit, dann muss der wo das Geld gibt nur einen Auzug vorlegen uber die Summe die er leihen mochte.
VERGILa nit
05.08.2011, 23:00
скажите пожалуйста полагаются-ли льготы или льготный кредит на дом(постройку )с тремя детьми 16,15 и 7 лет.если поможет муж работает от штата(Stadt Gunzburg Bavariya)Danke
DORIAN GAY
07.08.2011, 19:24
Мы построились в этом году с четырьмя детьми в Дортмунде NRW. Получили офентлихемиттель 117 т. Кредит в котором только 0,5 % Bearbeitungsgebuhren, по крайней мере первые 5 лет.
Man kann grundsatzlich immer offentliche Mittel beantragen. Es ist halt, wie das im Leben so ist, mit ein paar Einschrankungen verbunden. Das Familieneinkommen darf bestimmte Grenzen nicht uberschreiten, Das Volumen des Hauses darf bestimmte Grossen nicht uberschreiten und solche Sachen. Wie das im einzelnen ist, kann ihnen ihr Finanzberater sagen.
dobrii-orc
24.08.2011, 21:02
Люди добрые помогите ! Собрался дом купить , с чего начать ? Живу на земле Саарланд . 3 детей. какие нибудь субсидии от государства еще существуют ? и где о них узнать ? буду рад за помощь !
Priwetik wsem.Ckaschite ecli oba rabotajut no esche doplaziwaet ALG2 i xozesch dom kupit mittkauf eto wosmoschno ili net .Cpacibo
normalerweise zahlt bei der Kreditvergabe der Bank das Gesamteinkommen der Familie. Daraus errechnet die Bank ob sie die gewunschte Belastung tragen konnen. In wie weit das Hatz IV im Wege stehen kann, kann ich nicht sagen. Gehen sie doch einfach zur Bank ihres Vertrauens (z.B. sparkasse xxx) und lassen sich ausfuhrlich *beraten.
Cpacibo no mittkauf eto nenada brat dengi w banke *ti plotesch kak mitu
hier gibts was interessantes hierzu zulesen
***********.focus.de/immobilien/finanzieren/tid-8757/mietkauf_aid_236092.html
люди добрые!!!! подскажите....у нас 3 детей и мы хотим строить дом...с чего начинать и положена ли помощь от государства? мы живем в Баварии
na ja, das ubliche!
Erstmal Kassensturz machen (Gesamtfamilieneinkommen zusammen zahlen) und dann mit dem Wissen zur Bank ihrer Wahl (oder einem Finazierungsberater) und da wird man ihnen sagen wie wiel Kredit sie mit ihrem Einkommen aufnehmen konnen. Sprechen sie die Bank auf "Offentliche Mittel" an. Darauf kriegen sie auch eine Antwort ob es ihnen zusteht. Die Menge an offentlichen Mitteln hangt ebenfalls von ihrem Einkommen und von der Grosse des Hauses ab. Wenn sie wissen, wieviel Kredit sie kriegen, dann suchen sie sich ein passendes Haus dazu. Fertig.
P.S. Denken sie an die ganzen Nebenkosten beim Hauskauf (Notargebuhren, Grunderwerbsteuer, Maklercourtage, etc.). Diese Mehrkosten konnen bis zu 10% vom Hauskauf betragen.
подскажите пожалуйста русские фирмы по изготовлению гипсокартоновых *потолков
Lovelykitti
10.01.2012, 02:36
Мой муж делает потолки. На моей страничке есть пара фотографий.
Посоветуйте пожалуйста надежную строительную фирму? *Строится хотим в районе Кельна.
ХОЧУ С ЖЕНОЙ ПЕРЕЕХАТЬ В ГЕРМАНИЮ ЖИТЬ ЧТО МНЕ ДЛЯ ЭТОГО НАДО И РЕАЛЬНО ЛИ ЭТО???
naturlich ist es kein Problem! Der Statiker wird es ihnen bestattigen bzw. genau ausrechnen!
kto posowetuet stoit li stroit dom iz kamnja KLB i Liaplan??? i kakaja raznica mezhdu Porobeton, Gazabeton, KLB i Leaplan
die meistverbreiteste Steine sind Ziegel (Poroton), Porenbeton (Ytong) und Kalksandsteine. Da kann man nichts mit falsch machen. Dazu gibt es genug Infos im Google. Es kommt darauf an, ob jemand in ihrem Verwandten/Bekanntenkreis KLB bzw. Liaplan schon verarbeitet hat. Wenn es niemandem gibt, der damit schon Erfahrungen hatte, wurde ich die Finger von lassen. Schliesslich geben sie fur den Bau viel Geld aus und da ware mir das Risiko "ins Klo zu greifen" nicht wert!
Желаю, чтоб всегда, везде во всем,
Успех катился по судьбе ручьем,
Пусть невзгоды жизни пролетают мимо,
Как ручей весною пусть играет кровь!
все. что было грустного, забыли!
Желаю счастья много-много,
Улыбок радостных букет,
Друзей, здоровых и веселых,
Везенья в жизни, долгих лет,
И чтобы бедам всем назло
Жилось, любилось и везло!
С Международный женский денём .
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot