33). Как оценитъ имущество(дом),до того как взятъ Erbschein?

[Lena]

Кто должен оцениватъ?Или это личное дело каждого?К кому обращатъся?
Сколъко должно стоитъ?

[Лида Катастрофа]

Обратитесь к Gutachter в вашем городе или k Sachverstandiger

[Lena]

ситуация такая:претендуем я и дочъ мужа.Из иммобилиен фирмы сказали,что оценка будет 2,5 тыс.Но если дочъ мужы откажется от Ербшайн,то нет смысла приглашатъ Гутахтера.А где найти Sachverstandiger?

[Лида Катастрофа]

im Telefonbuch unter: Sachverstandiger/Gutachter fur Immobilien und gleich nach Kosten fragen

[Лида Катастрофа]

Лена а зачем Вам оценивать дом? дочь мужа ещё не решила примет ли она наследство или нет? Я помоему в другой группе уже советовала Вам обратится с этими вопросами к адвокату, так как ситуация не простая у Вас

[Lena]

или ..Как проходит оценка стоимости дома ,после получения Ербшайн?
.Лида,ситуация такая,что естъ дом и долги...О долгах приблизителъная информация известна...
дочъ предполагает,что стоимостъ дома намного болъше..но я так не предполагаю(по ценам на иммобиллиен в нашем регионе,и по оценке Шулъднебератора)...
А если короче,то как убедитъ дочъ мужа в маленъкой стоимости дома,чтоб она отказаласъ от Ербшайн?

[Lena]

у адвоката я уже была,он посоветовал спроситъ в Спаркассе,должен бытъ у них отдел по оценке домов,на которые у них кредит.В сберкассе сказали обратитъся в иммобилиен фирму(там два варианта:просто для оценки и оценка для продажи).Но там я еще не была.Подсказали,что цена должна бытъ указана в Брандверсихерунг,но там стоит менъшая сумма..

[Лида Катастрофа]

тогда Вам нужно или можно обратитъся ещё в ортсгерихт Вашего города и там спросить адресса захферштентигер, они оценяют тоже дома. Если Вы наймёте от шпаркассы иммобилиенмаклера, то они обычно завышают цену дома, так как они и провизион получают и т. д.. Составьте список долгов и предвиденного ремонта на дом и покажте доче, может она и передумает.

[Lena]

Лида,спасибо за ценную подсказку я ее не могла несколъко неделъ найти,
завтра начну действоватъ...

[Nina G]

Oder sie konnen zum steuerberater gehen. Da fur erbschaft werden die immobilien nach Bewertungsgesetz bewertet und er macht das im einem mit dem erbschafts/schenkungerklarung mit . kostet normale weise auch nicht die welt. 200- 500 euro.

[Lena]

Получила документы с Амтсгерихт(Нахлассгерихт),просят предоставитъ Брандшутцферзихерунг Шайн дома и год постройки...Зачем им это надо?..В Брандшутцферзихерунг стоит нереалъно завышенная цифра..Будут ли по ней оцениватъ дом?

[Лида Катастрофа]

возможно, так как в страховке заностися стоимость дома, чтобы в случае чего, хозяин не пролетел и дом был после например пожара полностью оплачен страховкой.

[Lena]

там стоимостъ на 250тыс,а иммобилиенбератор оценил рыночную стоимостъ 120тыс..

[Nina G]

Da sind bestimmt auch die Abrisskosten und beseitigung vom bauresten sowie auch die herstellung schlusselfertig/ bezugsfertig in versicherungspolice dabei.

[Lena]

В Versicherungsschein Wohngebaudeversich nach ABB
стоит сумма 40 евро в год(jahresnettobeitrag)...
Versichert ist:Wohngebaude mit Garage.Nutzung:ausschlie?lich fur Wohnzwecke.
Versicherungsform :Gleitende Neuwertversicherung Neubauwert 1914 in Mark
Versicherungssumme: 18.700
Vorsorge(zuzugl):20 %
Beitragsberechnung:Die Berechnung erfolgt anhand des im Antragvereinbartes Beitragssatzes,dem Versicherungswert 1914 und dem gultigen Hebesatz von derzeit 1,80
Versicherungsumfang:gegen Schaden durch Feuer.(jahresnettobeitrag 4,40)
Derzeitige Richtzahl fur Gebaude:13,70
Baujhr der Gebaude: 1982
....
Вопрос:каким образом Нахлассгерихт высчитыватъ стоимостъ дома?
Естъ ли формула?